schenking-verdeling blote eigendom

[vraagstaart]

Veronderstel volgende situatie

Ouders schenken woning aan kinderen met voorbehoud vruchtgebruik, waarna één van de kinderen de anderen uitbetaalt(ten bedrag van de blote eigendom).

Wat gebeurt met de waarde van het vruchtgebruik? Wordt dit later verdeeld bij overlijden langstlevende ouder.

Of gaat dit automatisch naar het kind dat al de blote eigendom heeft en verliezen de andere kinderen hierdoor geen deel van de erfenis?

Dank voor uw adviezen.

[wolf2]

Het kind dat alles kocht in blote eigendom zal de enige volle eigenaar worden bij het overlijden van de vruchtgebruikers of bij verzaking aan hun recht van vruchtgebruik.

Daarom moet dat kind dat uitkoopt méér betalen dan enkel de blote eigendom...

Stel dat die ouders zéér oud zijn of zwaar ziek. Dan zal men voor de afkoop gewoon de waarde van de volle eigendom nemen min enkele percenten.

Als ze nog 20 jaar te gaan hebben (gemiddeld), zal men een lager cijfer moeten hanteren.

De wet schrijft daar niets over: partijen zijn vrij. Er bestaan tabellen die daarbij kunnen helpen (Ledoux bvb.).
Gebruik in géén geval de tabel uit het Wetboek Successierechten.

[vraagstaart]

Maar kan dit (de opleg voor het vruchtgebruik) worden geregeld in de verdelingsakte (bij de notaris) of gebeurt dit (evt later) los van de schenking-verdeling?