Beste
Mijn schoonvader wil aan zijn 5 kleinkinderen zijn huidige woonst schenken.
Hijzelf blijft vruchtgebruik behouden. Kleinkinderen 3 van zijn dochter 2 van zijn overleden zoon.
1 van de 5 heeft al een eerste woning. Andere 4 niet.
Naar mijn mening een slecht idee.
Waarom:
- als ze een eigen woning willen kopen kunnen ze niet genieten van de 3% registratie.
Reactie, ze krijgen nu wel +/- € 150.000 wat niet opweegt tegen die 7% die dan misschien een verschil van € 21.000 kan zijn bij een huis van € 300.000. Maar ze hebben die € 150.000 niet zolang niet verkocht. Of ze moeten hun deel verkopen op moment dat ze een huis wensen te kopen!!!!
- op het moment van overlijden zitten ze in een onverdeeldheid met 5.
Reactie, we zullen wel overeenkomen als het dan het moment is . Leeftijd tussen 19 en 28 jaar en geen financiële problemen.
"Kleine kanttekening - de 2 kinderen met overleden vader zitten in een vechtscheiding met hun moeder. Vader en moeder waren gescheiden en vader is overleden alvorens de verdeling is gebeurt. Dit sleept 2 jaar aan tussen moeder en kinderen"
Ik volg af en toe wel eens het forum en moet toch wel vaststellen dat er nogal wat problemen zijn met situaties waar men nog maar met 2 of 3 uit een onverdeeldheid tracht te raken. En dat dit dan niet altijd op een correcte manier gebeurt. Ik bedoel dit niet juridisch maar gelijkwaardig qua €.
Als schoonzoon kan ik enkel mijn gedacht hierover zeggen daarom even deze post om na te vragen
1 Wat zijn de valkuilen of mogelijke problemen
2 Welke mogelijkheid zien jullie om dit op een betere manier af te handelen.
Alvast bedankt