Hallo Allen,
Het spijt mij als ik het bericht hier verkeert geplaatst heb of dat er iets gelijkaardigs bestond maar ik zit met een vraag waar ik niet echt een antwoord op heb en het zou echt super zijn moest iemand hier een antwoord/suggestie/tips geven.
Dus mijn oma en opa hebben een groot stuk landbouw grond dat naast een grote transport firma ligt en grenst aan een woonwijk, het is letterlijk aan het eind van de straat en is tussen de 200-300m op 20m groot. Nu 5 jaar geleden stierf mijn oma en zouden ze het stuk grond willen verkopen aan 1€/m² dus aan een totaal prijs van 8000€ en dat zou dus verdeeld worden tussen mijn opa die de helft krijgt en de rest tussen mijn mama, haar zuster en broer.
In de tussentijd deed mijn mama als enigste haar huiswerk en kwam er achter dat de grond binnen enkele jaren KMO of bouwgrond wordt dus zij heeft haar handtekening op tijd niet gezet en tot zolang het landbouw grond bleef zou ze dit doen. Dit heeft daarna voor de vrederechter geweest en uiteindelijk kreeg mijn mama gelijk.
Nu mijn mama is 5jaar geleden ook overleden. dus haar erfrecht komt nu naar mij en mijn andere 2 zussen en broer toe.
Nu vandaag kreeg ik laat ons zeggen een heftig telefoon gesprek met de zus van mijn mama om kort samengevat om ons doen dwingen tekenen of ze zou naar de vrederechter gaan.
Mijn vraag is nu, als ze dit doet, wat zijn mijn opties ? We hebben die mensen in het verleden met handen en voeten uitgelegd dat het in hun voordeel is dat ze beter wachten tot het perceel effectief KMO grond wordt zodat wij allemaal uiteindelijk een betere prijs zullen krijgen maar blijkbaar willen ze het nog steeds zo snel mogelijk koste wat kost verkopen aan 1€/m² aan iemand die 100km ver woont die daar graag hoppe wilt op verbouwen. Ik heb hun zelfs voorgesteld dat ik de grond zou kopen aan 3/m² maar nee, geen gezag. Ik heb geen idee waarom ze een hoger bod afstaan. Ik zou blij zijn moest ik het dubbele kunnen krijgen en niet omgekeerd.
Dus weet er iemand hier raad mee? En uiteindelijk weer, we willen hier niet de boeman zijn, we willen gewoon de juiste prijs krijgen.
Al vast dank voor het lezen.
Met vriendelijke groet,