JuridischForum.be

Situatie:

Na het overlijden van haar partner krijgt de moeder het vruchtgebruik van de woning, twee broers elk de helft van de blote eigendom.

Stel dat er grote kosten aan het huis komen zoals bijvoorbeeld het vervangen van het dak? Wie zou dan wat moeten betalen? Kan 1 van de broers weigeren om te betalen?

Het vervangen van ramen valt dit ook onder grote kosten?

Vanaf 1/09 zou er een nieuwe goederenwet zijn, dat maakt het voor mij nog wat onduidelijker.

Ik meen te begrijpen dat die broers de zonen zijn van de moeder en de vooroverleden partner? Dan zijn ze als naakte eigenaars inderdaad verplicht de kosten van structurele noodzakelijke werken te dragen. Tenzij natuurlijk die structurele noodzakelijke werken het gevolg zijn van een (langdurig) slecht onderhoud door de vruchtgebruiker. Dan kan er discussie zijn over wie wat betaalt.

Dat is huidige regeling
Door aankomende wetswijziging gaat ook de vruchtgebruiker deze "grote kosten" mee moeten dragen ...