Verkoop ouderlijk huis.

[Thomas Morus]

TS kan op elk ogenblik zijn deel vooralsnog opeisen. In feite heeft de notaris enkel gevraagd naar welke rekening moest worden overgeschreven.

In bepaalde omstandigheden kan het geld bij de ouder laten -achteraf- een kettingreactie van vermijdbare successierechten veroorzaken.

[Bereke1977]

Geld is op naam ouder blijven staan maar zuster heeft dat in handen en heeft nu samen met stiefmoeder beslist te verkopen.

[Thomas Morus]

Het bedrag is gekend uit de erfenisaangifte. U kunt uw aandeel opeisen, nog steeds.

[Bereke1977]

Op advies van mijn zuster gaat stiefmoeder de woning van 1 van haar kleinkinderen huren. Deze woning staat leeg omdat kleinkind een relatie heeft met iemand in het buitenland. Maar ze is deze woning nog aan het afbetalen wat voor mij overkomt dat stiefmoeder nu door te huren de lening van die woonst betaald. Stiefmoeder samen met zuster willen nu overgaan tot verkoop. Moet ik me blijven verzetten?. Nota zuster doet ook de financiën van stiefmoeder dus je kan al raden waar na verkoop woning de gelden zullen heengaan.

[Thomas Morus]

Na verkoop van het huis zal de notaris uw deel netjes op uw rekening storten.
Verder kunnen wij uw zuster niet tot de orde roepen: dat zal u zelf moeten
doen.

[Bereke1977]

Verzetten tegen verkoop of verkopen?

[Thomas Morus]

Kunt u niet tegenhouden.
Na erfenis kan niemand verplicht worden om in onverdeeldheid te blijven.

[Bereke1977]

Verkopen met als gevolg dat mijn zuster alles kan inpikken?

[Thomas Morus]

Verkopen met als gevolg dat mijn zuster alles kan inpikken?

Als uw moeder en zus beslissen om te verkopen kunt u dat niet stoppen.
Dat is nu eenmaal de wetgeving die dat oplegt.

[Bereke1977]

Bedankt voor toelichting. Dus goed gespeeld van mijn zuster en stiefmoeder .

[iota]

Hoezo 'goed gespeeld'? In uw geval kunnen alle erfgenamen de omzetting vragen. Dat is gewoon de wet. En wat zou uw zus inpikken? U krijgt toch uw deel na verkoop? Het is niet uw zus die dat geld verdeelt, maar de notaris.
Wat kan het u bovendien schelen van wie uw stiefmoeder een huis huurt??

Als het om de gezinswoning gaat, kan stiefmoeder de omzetting ook weigeren. Dan bent u als blote eigenaar pas 'gezien'. Stiefmoeder kan nog jaren in dat huis blijven wonen of het verhuren, terwijl alle grote kosten voor u zijn. Dak lekt, ramen moeten vervangen, riolering kapot, chauffage of elektriciteit aan vervanging toe.... Dat is dan allemaal voor uw rekening, terwijl u ondertussen niks aan uw blote eigendom hebt, met wat pech misschien nooit.