Schenking huis van een vriend

[utah]

Dag leden van de beheerraad en forum leden,

Ik ben juist lid geworden van deze interessante JurdischeForum site,

Eigenlijk ben ik bij jullie terecht gekomen omdat ik graag een antwoord had gekregen op een vraag.

Een vriend en buurman die ik al jaren ken, had graag zijn huis aan mij geschonken. Deze persoon is bijna 70 j, ikzelf tegen de 40. Hij is al een geruime tijd gescheiden en heeft een zoon. Kortelings bezoeken wij een notaris, ik had mij graag op een paar eventuele voorstellen willen voorbereiden.

Met dank en vriendelijke groeten .

[wanton]

Beste utah ,

die vriendelijke buurman heeeft een zoon. Dat beperkt hem in zijn mogelijkheden. Die zoon moet erven en wel minstens de helft van de totale nalatenschap van zijn vader. Die andere helft kan hij aan U overmaken , via schenking of via testament.
Maar stel ,hij schenkt U een woning ( amai die schenkingsrechten) van 250.000 € en later blijkt zijn nalatenschap slechts 50.000 € te bevatten , kan en zal zijn zoon 100.000 € van U eisen en moeten krijgen.
Enkel wanneer zijn zoon minstens evenveel bekomt als U , is dergelijke deal mogelijk.
Elke notaris zal dit bevestigen.

[utah]

Beste Wanthon,

Dank voor uw reactie op mijn vraag, maar zijn er dan echt geen andere mogelijkheden.
Mijn gedacht gingen naar verkoop, en daarachter het afkopen van een levenslange huur zodat hijzelf veilig staat, ook tegenover mij.
Is dat soms een mogelijke oplossing.

[wanton]

U denkt aan een aankoop via lijfrente : U koopt het huis en betaalt een bepaald bedrag. Afhankelijk van de waarde van het goed en de leeftijd van de verkoper , betaalt U elke maand een bedrag , zolang hij leeft of max. vb. 25 jaar.
Is een mogelijkheid , maar ik dacht dat de zoon daarmee moet akkoord gaan!?