Meldingsplicht ABS

[MaxPower]

Ik ben van plan om een 'Aanvraag van een bindende schatting' (ABS) aan te vragen nadat ik de gezinswoning (met enkele broers en zussen) heb overgeërfd maar over de jaren heen heeft de erflater (vader) helaas een aantal zaken aangepast aan de structuur van de gezinswoning.
Nu stel dat de ambtenaar ziet dat er een aantal onwettige zaken merkt (waarvoor er aldus geen stedenbouwkundige vergunning is aangevraagd geweest), mag deze ambtenaar dit dan ook melden aan de dienst stedenbouwkundige vergunningen of andere diensten?

Dank.

[Gaby P]

De fiscus is voor geen knijt geïnteresseerd in de legaliteit van een onroerend goed.
Een veranda of een carport of een extra kelder of zelfs een splitsing in meerdere woongelegenheden zal bijvoorbeeld altijd een kadastraal inkomen krijgen, of daar nu een vergunning voor bestaat of niet. Zelfs een illegaal gebouwd huis zal dat krijgen. Hetzelfde geldt voor de waarde in een aangifte van nalatenschap: een ABS-schatter kijkt enkel naar de stedenbouwkundige zone. Is het bouwgrond? OK, dan is wat er op staat vergund of wellicht vergunbaar; maakt niet uit.

Er bestaat geen enkele meldingsplicht voor zo een schatter. Uw doemscenario mag dan al in theorie bestaan; het gebeurt gewoonweg niet.

[MaxPower]

De fiscus is voor geen knijt geïnteresseerd in de legaliteit van een onroerend goed.
Een veranda of een carport of een extra kelder of zelfs een splitsing in meerdere woongelegenheden zal bijvoorbeeld altijd een kadastraal inkomen krijgen, of daar nu een vergunning voor bestaat of niet. Zelfs een illegaal gebouwd huis zal dat krijgen. Hetzelfde geldt voor de waarde in een aangifte van nalatenschap: een ABS-schatter kijkt enkel naar de stedenbouwkundige zone. Is het bouwgrond? OK, dan is wat er op staat vergund of wellicht vergunbaar; maakt niet uit.

Er bestaat geen enkele meldingsplicht voor zo een schatter. Uw doemscenario mag dan al in theorie bestaan; het gebeurt gewoonweg niet.

Dank voor de toelichting, Gaby!
Ik zal dan z.s.m. zo'n ABS aanvragen.