Dit is enkel noodzakelijk om de overdracht tegenstelbaar te maken aan derden die te goeder trouw zijn.Een contractuele vestiging van zakelijke rechten met betrekking tot onroerende goederen moet verplicht overgeschreven worden bij Rechtszekerheid.
Op het ogenblik van het overlijden zou de overledene nog geen eigenaar zijn. Wat valt er dan in de nalatenschap? Het onroerend goed waarvan hij nog geen eigenaar is of het geld waarmee dit zou worden aangekocht?