JuridischForum.be

Beste,

indien mijn vader (mijn ouders zijn gescheiden) mede-eigenaar wordt voor 10% van mijn woning. Welke gevolgen heeft dit dan later? De lening loopt voor de komende 25 jaar. Mijn vader betaalt zijn deel van de lening 10% cash. Ik neem voor het overige deel een lening. Stel mijn vader komt over tien jaar te overlijden. Wat gebeurt er dan? Ik kan de lening zelf blijven aflossen. Zijn deel is reeds cash betaald aan de bank. Maar wat zijn de gevolgen/kosten op de onverdeeldheid? Gevolgen op erfenis? De 10% gaat terug in zijn pot om te herverdelen onder de overige kinderen?

Zijn er zaken waar men rekening mee dient te houden bij het opstellen van de documenten bij de bank? Belangrijke clausules die van toepassing zijn? En is de 10% mede-eigenaar te vergelijken met een pandsteller of gaat het hier toch over andere clausules?

Vriendelijke groet.

"indien mijn vader mede-eigenaar wordt voor 10% van mijn woning"

Eenvoudig. Dan erven al zijn erfgenamen die 10 percent à rato van hun aandeel in de erfenis.

En uw vader betaalt niet ‘cash aan de bank’. Hoogstens betaalt hij zijn 10 % eigendom cash bij de notaris aan de verkoper waardoor u iets minder moet lenen. En inderdaad : als uw vader overlijdt zal u de 10 % waarde op het ogenblik van overlijden in erfenis moeten verdelen. En dan zal u mogelijk de andere erfgenamen moeten uitkopen.