Juridische constructies opzetten waar al uw eigendom in zit - de Frère & grootkapitaal methode.
Alleen kosten die constructies ook geld.
Renderen vooral als je véél geld & eigendom hebt.
Schenken bij leven is simpeler.
Als u nog 3 jaar na schenking overleeft, is dat onbelast voor roerende goederen.
https://www.vlaanderen.be/schenkbelasti ... kbelasting
Wil u dat risico niet lopen: schenking registreren en 3% schenkbelasting betalen, ongeacht bedrag.
3% is zowat minimum dat u zonder allerhande constructies en zonder risico op hogere erfbelasting nadien gaat kwijt zijn ...
Onroerend goed kan u schenken aan 3% tot 150.000€ (erven is maar tot 50.000€ aan dat tarief) , per kind als u er meer dan 1 heeft.
Moet altijd via notaris en registratie ...
Je kan perfect een "half huis" of "kwart huis" wegschenken, eventueel zelfs met vruchtgebruik zodat u er kan blijven wonen, en wat de waarde van de schenking (en zo de schenkbelasting) reduceert.
Beide ouders kunnen elk apart een deel schenken , als ze samen eigenaar zijn van een huis dat ze (deels) willen schenken. Zo geraak je ook weer sneller onder de 150.000€ grens voor 3%.
Na 3 jaar kan je weer schenken aan deze 3%, zonder dat de schenkingen bij elkaar gerekend worden:
Zie "Regel van het progressievoorbehoud"
"Ideaal" overlijdt u met minder dan 50.000€ aan roerende goederen (+ éénmalig 6000€ forfaitair voor begrafeniskosten), en minder dan 50.000€ aan onroerend goed in eigen bezit, per kind.
Dat is roerend en onroerend apart, en per kind apart, belast aan 3%.
Alles dat u meer nalaat, gaat ook meer erfbelasting kosten ...
Mocht u getrouwd zijn met een romantische "langst leeft erft al" constructie: laat uw huwelijkscontract herzien, want financieel inzake erfbelasting is dat geen gezonde optie.