Context:
Een goede vriendin zit in een vechtscheiding. Haar echtgenoot bezit 72% van het huis, zij 28%. De eventuele meerwaarde wordt door 2 gedeeld. Zij hebben beiden immo-kantoren gecontacteerd. Omdat de prijzen ver uit elkaar lagen, hebben ze beslist in samenspraak met hun advocaten, om 2 officiële schatters aan te stellen. Wat zij niet wist, was dat een officiële schatting niet dezelfde waarde geeft als een verkoopwaarde. De prijs was dan ook veel lager dan wat de immo-kantoren hadden opgegeven. Na de eerste schatting, komt ze echter te weten dat de prijzen die haar echtgenoot had voorgelegd niet juist waren. Ze heeft zijn immo-kantoren gecontacteerd om vast te stellen dat hij andere lagere prijzen had opgegeven (hier zijn bewijzen van). Had hij de juiste prijzen gegeven, zou er geen officiële schatter moeten aangesteld worden. Daarom heeft mijn vriendin ook geen tweede schatter willen aanstellen. Nu wordt er gezegd dat de waarde van de officiële schatter, de waarde is waar men zich op baseert. Omdat hij haar wil uitkopen, wil hij uiteraard de prijs zo laag mogelijk houden. Het is een groot huis met vele slaapkamers die hij nodig heeft omdat hij vijf kinderen heeft bij 3 verschillende vrouwen.
Daarom volgende vragen:
1) Ook al is er een officiële schatter aangesteld, moet zij vrede nemen met die lage prijs? Kan een rechter haar dit opleggen?
2) Telt het feit dat hij de waarden heeft gemanipuleerd niet mee in de uiteindelijke beslissing?