vruchtgebruik omzetten

[baguetje2850]

Mijn partner kocht 2j geleden een penthouse. Ze heeft het geschonken aan haar 2 kinderen vanwege de successierechten en heeft nu het vruchtgebruik.

Zij zou nu graag de volle eigendom terug verwerven. Hoe kan dat? Moet zij het vruchtgebruik afkopen? Ik weet dat er tabellen bestaan, maar hoe gebruik je die?

Met wat ik op internet lees zou de waarde van het vruchtgebruik in haar geval 30% bedragen (vrouw, 70 jaar). Als de waarde van de woning bij aankoop 500.000 euro bedroeg, moet zij dan 150.000 euro aan de kinderen betalen? Op die manier betaalt ze uiteindelijk 650.000 euro voor de woning? Of hoe werkt het?

[wanton]

Beste vriend, mag ik jullie dit sterk afraden!
Ten eerste : het vruchtgebruik voor een vrouw van 70 jaar is wettelijk bepaald op 16.62 %.
Om volledige eigendom te verwerven moet zij de rest betalen : 83.38 %, voor de blote eigendom.
Dat is niet 150.000 €, maar meer dan 416.500 euro.
Laat het dus zo, ja ook voor de erfbelasting. Bovendien heeft de vruchtgebruiker volledig zeggenschap over het gebruik.
Laat ze in testament eventueel het vruchtgebruik aan u overlaten.

[baguetje2850]

hartelijk dank. nu is het mij duidelijk!