Vruchtgebruik afkopen

[Benjamin282]

Zelf ben ik blote eigenaar geworden na het overlijden van mijn vader, samen had die een huis met mijn stiefmoeder schuld/saldo 40/60.
Hij had een testament met daarin dat 82000 van de totaalsom volledig naar mij gaat en 1/6 van zijn deel naar zijn vrouw gaat + het vruchtgebruik.
Nu zou ik graag willen weten wat het mij zou kunnen kosten als ik haar vruchtgebruik zou afkopen.
Leeftijd van mij is 25 en van de stiefmoeder 47.
De woning is destijds geschat op 170000 euro.

Alvast bedankt.

[wanton]

Voor een vrouw van 47 jaar bedraagt de waarde van het vruchtgebruik, volgens de laatste tabel van het ministerie van Justitie, : 37.87 %.

[Benjamin282]

37,87% op het gehele bedrag?

[wanton]

Jawel. De woning is geschat op 170.000 €, de waarde waarop zij vruchtgebruik heeft. Dus : 37.87 % op 170.000 €.
Zij heeft in principe nog recht op 35 à 40 jaar recht op de huur, als ze zelf niet gaat/wil wonen.
U kan onderhandelen en een lager percentage bekomen, maar dit is de officiële coëfficiënt.