Mijn moeder wil me haar huis (niet het vruchtgebruik) schenken (om minder successie te moeten betalen)
Slim.
U moet langs de notaris voor schenking onroerend goed, de schenking moet worden geregistreerd, en u moet daarop schenkbelasting betalen.
Die schenkbelasting is bevrijdend: als uw moeder overlijdt na de registratie, betaalt u hierop geen erfbelasting meer.
Als u ook overlijdt, betalen uw erfgenamen (kinderen, eventueel man) vervolgens weer op de schenking die u kreeg ...
maar mijn man wil dat het bij het overlijden van mij en mijn moeder overgaat naar hem.
Waarom zou hij dat willen ?
Lijkt mij een nogal bizarre wens ...
Hoe zijn jullie getrouwd, want huwelijkscontract (of wettelijke regeling) bepaalt ook mee het erven ...
https://www.jureca.be/gratis-juridisch- ... de-erfenis
Om te beginnen gaat dat niet, want uw kinderen zijn reservataire erfgenamen.
(Minstens) De helft is voor hen.
Zijn dat kinderen die u met uw man heeft ?
Bovendien is zo'n langst-leeft-erft-al, fiscaal een domme regeling als u kinderen heeft.
De erfgenamen betalen 2 keer , en 2 keer ook meer, op hetzelfde bezit.
Beetje gek om dat te doen na schenking om erfbelasting te verminderen
Als u getrouwd bent met zo'n regeling en kinderen heeft, laat u die zelfs best aanpassen.
Lijkt misschien romantisch, maar fiscaal zet u uw erfgenamen in 't zak. En 2 keer ...
Uw moeder zou ook ineens aan uw kinderen kunnen schenken.
Dat betekent dat er aan lagere tarieven geschonken kan worden:
eerste schijf is tot 150.000€ aan 3%, per ontvanger
https://belastingen.vlaanderen.be/tarie ... e-goederen
Als huis bvb 300.000 waard is, betalen 2 kinderen er elk 3% op 150.000 = 2x 4500€ = 9000€
U alleen betaalt 4500 + 9000 (9% op 100.000) + 9000 (18% op 50.000) = 22500€
En uw kinderen (en eventueel partner) nadien nog eens die 3% als ze van u erven ...
Als huis meer waard is, loopt het voordeel nog hoger op.
(en kan u beter 3 kinderen hebben
)
U slaat zo dus een belastingsstap (schenking door u, of erven na uw overlijden) over = winst !
En minder onkosten.
Nadeel:
Tot uw kinderen meerderjarig zijn, oefenen u en uw man het beheer uit.
Dat kan problemen geven bij een scheiding , en dan helemaal als de ouder aan schenkende kant (u) overlijdt.
De ex-partner beheert dan de schenking van uw moeder (hoewel uw kinderen ze bezitten).