Samenwonen vraagje

[Stone]

Een koppel koopt tesamen een huis ze hebben 2 kinderen .
Ze hebben geen samenlevings contract of andere.
Stel nu dat één van de twee komt te sterven ?
Hoe zit dan het erf recht inéén ?

[wanton]

Waarschijnlijk is het huis van beiden. Indien één der partners sterft , erven de kinderen diens deel , maar de overlevende partner behoudt zijn deel in de eigendom.
Bij feitelijk samenwonenden erven de kinderen de volle eigendom ; bij wettelijk samenwonenden is dat maar de blote eigendom , terwijl de overlevende partner het vruchtgebruik bekomt. Hierdoor heeft hij levenslang recht om te blijven wonen, zonder dat de kinderen hem/haar er kunnen uitzetten.
Indien er geen trouwen inzit , raad ik U dus dringend aan jullie als wettelijk samenwonenden te laten registreren op uw gemeentehuis.

[jojan]

Het hangt er ook vanaf hoe je het huis aankoopt. Met tontine of beding van aanwas komt het huis bv wel aan de langstlevende partner toe.

[wanton]

Het verschil is : bij beding van aanwas moet de overlevende een flinke som aan registratierechten betalen. Voor wettelijk samenwonenden is de overdracht van het huis GRATIS.