Toegang tot onroerend goed - Inboedel

[Diegis0n]

De nalatenschap bestaat zowel uit een geldsom als onroerend goed met inboedel. Eén van de 6 erfgenamen woont in het buitenland, hierdoor werden alle bankrekeningen en kluizen geblokkeerd. (Ben ik juist tot nu toe?)

Mijn vraag is wat er met het onroerend goed gebeurd: moet dit ook "geblokkeerd" worden? Met andere woorden, als iemand van de erfgenamen een sleutel heeft, mag deze dan het onroerend goed betreden alvorens er een inboedel beschrijving werd opgemaakt?

[wolf2]

De nalatenschap bestaat zowel uit een geldsom als onroerend goed met inboedel. Eén van de 6 erfgenamen woont in het buitenland, hierdoor werden alle bankrekeningen en kluizen geblokkeerd. (Ben ik juist tot nu toe?)

Ja; om deze vrij te geven moeten ofwel de successierechten betaald worden (kan maar 5 à 7 maand na overlijden) OF moet een erfgenaam die in België woont zich borg stellen voor de betaling van de successierechten die de buitenlander zal moeten betalen (men maakt daarvoor een voorlopige berekening).

Een huis KAN verzegeld worden door een rechterlijk bevel, op verzoek van een belanghebbende.
Dit gebeurt niet zo dikwijls maar sommige inboedels kunnen dat wel waard zijn.

[Logis]

Hoe zit het als 1 van de erfgenamen blote eigenaar is van dit onroerend goed, en deze erfgenaam het vruchtgebruik ontvangt bij overlijden van de erflater? Mag bijvoorbeeld deze erfgenaam nieuwe sloten (laten) aanbrengen om de toegang onmogelijk te maken voor de andere erfgenamen?

[wolf2]

Een blote eigenaar die ook het vruchtgebruik krijgt wordt een volle eigenaar.

Eventueel bedoelt U: blote eigendom met meerdere personen; één van hen krijgt het vruchtgebruik over het geheel?
Zo ja, dan is die deels volle eigenaar en deels vruchtgebruiker (en de anderen blijven blote eigenaar).
Zo ja, dan heeft enkel die vruchtgebruiker ongehinderd toegangsrecht en plaatst hij sloten zoals hij wil. De blote eigenaars moeten daar niet binnen kunnen.
De vruchtgebruiker moet wel instemmen met de opmaak van een inventaris en moet ook borg staan voor het goed (maar dat geldt niet voor alle gevallen).

[Diegis0n]

Een huis KAN verzegeld worden door een rechterlijk bevel, op verzoek van een belanghebbende.
Dit gebeurt niet zo dikwijls maar sommige inboedels kunnen dat wel waard zijn.

Het onroerend goed werd in ons geval niet verzegeld. Twee van de zes erfgenamen hadden een sleutel. Mogen zij het goed betreden zonder de andere erfgenamen of in het bijzijn van een notaris?

De boedelbeschrijving werd blijkbaar ook door deze twee erfgenamen opgesteld zonder dat de anderen hiervan op de hoogte werden gebracht. Kan dit zomaar?

Nu blijken de gevolgen:
- De officiële boedelbeschrijving omvat enkel een bedrag van € 100, terwijl er veel meer aanwezig was.
- Er zijn bepaalde waardevolle zaken vermist.
- Andere zaken met sentimentele waarde werden verwijderd zonder een mededeling van de erfgenamen of de notaris. Deze spullen waren het onderwerp van een vorige erfenis.