#4 , 27 mar 2010 10:56
“Art.745quater.§ 1. Wanneer de blote eigendom behoort aan de afstammelingen van de vooroverleden echtgenoot...kan de langstlevende echtgenoot of een van de blote eigenaars vorderen dat het vruchtgebruik geheel of ten dele wordt omgezet, hetzij in de volle eigendom van met vruchtgebruik belaste goederen, hetzij in een geldsom, hetzij in een gewaarborgde en geindexeerde rente...”(B.W.=Burgerlijk Wetboek).
U kan de toepassing van art.745quater B.W. niet tegenhouden,maar gebrek aan overeenstemming over de uitvoering ervan zal leiden tot “Art.815.Niemand kan worden genoodzaakt in onverdeeldheid te blijven; en de verdeling kan te allen tijde worden GEVORDERD...”(Burgerlijk Wetboek) en waarschijnlijk tot openbare verkoop.
‘Zus 17 jaar gratis in appartement ouders gewoond ‘ kan geacht worden een onrechtstreekse schenking te zijn die voor de helft deel uitmaakt van vaders nalatenschap. Bij de verdeling van de koopsom van het appartement onder vaders erfgenamen dient de notaris hiermee rekening te houden desnoods na rechterlijke beslissing,ingevolge door u aan te voeren ‘zwarigheden‘.
Ga naar Belgische wetgeving in JUSTEL-databanken van Belgisch Staatsblad. Klik voor WetBOEKEN achter ’Juridische aard’. Op afkondigingsdatum vindt u de overige akten. Inzake FEDERALE fiscale wetgeving zie http://www.fisconetplus.be/