Een hypothetische vraag,
Situatie:
Beide ouders zijn nu nog in leven en hebben één kind.
Bij het overlijden van één van de ouders wordt via een keuzebeding in het huwelijkscontract (+testament) gekozen voor 1% van de rechten van het huis te laten erven door het kind en 99% door de overlevende partner.
Nu zijn het kind en de partner in onverdeeldheid.
De bedoeling is dat het kind het huis "overerft" met zo weinig mogelijk kosten.
Nu kan het kind de overlevende ouder zijn rechten uitkopen om uit onverdeeldheid te treden en 2.5% hierop betalen. De overlevende ouder zou het verkregen bedrag dan terugschenken.
De vraag:
Is het effectief nodig om uit onverdeeldheid te treden, die 99% rechten over te kopen (en dus effectief te betalen?) gezien het toch teruggeschonken zou worden?
Of kan er uit onverdeeldheid getreden worden zonder iets daadwerkelijk te betalen, dus dat 99% aandeel van het huis geschonken wordt? (Buiten 2.5% verdelingsrechten, zijn hier bovenop kosten aan verbonden?)
De schenkingen zouden ongeregistreerd gebeuren als de overlevende ouder nog minstens 3 jaar leeft.