Broers willen een deel van de eigendommen niet verkopen na overlijden van ouders. Notaris beheerd de erfenis.
Voor één eigendom is er een overeenkomst, voor de andere niet.
-1- kan een deel van de erfenis afgerond worden door de notaris of moeten alle eigendommen verkocht worden worden vooraleer er een uitbetaling gebeurd ?
Artikel 815 van het Burgerlijk Wetboek bepaalt dat niemand kan gedwongen worden om in onverdeeldheid te blijven.
Ik kan een procedure voor de rechtbank van eerste aanleg aanvragen om uit onverdeeldheid te geraken voor de niet verkochte eigendommen.
-1-wie betaald de kosten van die procedure?
-2-hoe lang duurt zo'n procedure?
als het gerecht de onverdeeldheid heeft goedgekeurd kan er een notaris worden aangesteld tot openbare verkoop.(is een pacht landbouwgrond)
-1-wie betaald de kosten van die openbare verkoop?
-2-moeten alle erfgenamen akkoord zijn met de prijs?
-3-kan die openbare verkoop als definitief beschouwd worden als niet alle erfgenamen daarmee akkoord gaan?