Schenking van huis

[superdiallo]

Mijn moeder zou haar huis willen schenken aan mijn zus die nog in het ouderlijke huis woont. Ik ben woon reeds ergens anders. Het huis heeft een waarde van 250.000€. Hoe kunnen we dit het beste regelen? Wat zijn de kosten die hieraan zijn verbonden? Wat zou ik krijgen?

[wanton]

Om nu of later geen problemen te krijgen tussen de kinderen en om alles wettelijk te laten verlopen , is het steeds het beste dat de kinderen hetzelfde en evenveel krijgen bij een schenking.
De aan te bevelen werkwijze in dit geval is het volgende : moeder schenkt het huis in onverdeeldheid aan de beide kinderen samen. Daarna koopt de zus haar broer uit. De schenkingsrechten en registratierechten(1%) blijven dan beperkt. Er kan dan wel rekening gehouden worden met bepaalde situaties , vb. moeder blijft inwonen.
U spreekt van het ouderlijke huis. Is vader overleden? Dan zou het kunnen dat de kinderen al een deel van het huis bezitten , via vaders erfenis.

U moet wel een notaris inschakelen voor zo'n operatie. Die kan U de correcte situatie meedelen.