Was vader enig eigenaar van de woning dan gold bij zijn overlijden :
“Art.745…Zij(=de afstammelingen) erven voor gelijke delen en bij hoofden…Art.745bis.Wanneer de overledene afstammelingen...achterlaat, verkrijgt de langstlevende echtgenoot het vruchtgebruik van de gehele nalatenschap…”(B.W.= Burgerlijk Wetboek)
Moeder erft dus het vruchtgebruik op de hele nalatenschap,woning inbegrepen. Zij erft enkel 1/3 naakte eigendom indien een testament haar dit toekent.
“Art.745quinquies...§ 2...Aan de langstlevende echtgenoot kan niet het recht worden ontnomen om de *omzetting van het vruchtgebruik of de toewijzing in volle eigendom van de goederen bedoeld in artikel 745quater, § 4(=woning en huisraad),te vorderen...”(B.W.).
* “Art.745quater...dat het vruchtgebruik...wordt omgezet ,hetzij in volle eigendom...hetzij in een geldsom,hetzij in een gewaarborgde en geïndexeerde rente...”(B.W.).
Die omzetting kan leiden tot openbare verkoop.
De waarde van moeders vruchtgebruik is afhankelijk van haar leeftijd en wordt bepaald overeenkomstig art.21,VI Wetboek Successierechten(
http://www.fisconet.fgov.be/)
ofwel overeenkomstig:
http://users.telenet.be/J.Schryvers/tab ... Ledoux.pdf
In beide gevallen kan afgeweken worden van de erin vermelde 4%
Ga naar Belgische wetgeving in JUSTEL-databanken van Belgisch Staatsblad. Klik voor WetBOEKEN achter ’Juridische aard’. Op afkondigingsdatum vindt u de overige akten. Inzake FEDERALE fiscale wetgeving zie http://www.fisconetplus.be/