aankoop huis

[jacky boemers]

Beste, ik en mijn broer hebben ouderlijk huis geerfd en successierechten op betaald
nu ik zou mijn broer uitkopen en mijn prive huis verkopen om daar te gaan wonen
We gingen bij notaris met het gedacht om de registratierechten dat ik opmijn prive woning heb betaald mee over te dragen naar andere woning (wat echt zo is)
Nu bij notaris blijkt dat dat niet kan dat het een overname is en geen aankoop en moeten we nog eens €10000,- betalen ,is dat echt zo want die van immo die mijn prive verkoopt geeft dat nog nooit van gehoord.
Hopelijk is er iemand die mij er meer uitleg kan over geven
Alvast bedankt voor de moeite

[wolf2]

Is dat geen afstand onder mede-eigenaars, met ophouden van de onverdeeldheid als gevolg?
Door verwerving uit een erfenis, dacht ik aan 2,5% verdelingsrecht als belasting.

Hoeveel schat U de waarde van het huis?

[wanton]

Inderdaad, als een erfgenaam-eigenaar de andere onverdeelde eigenaars uitkoopt, betaalt die slechts 2.5 % (ipv 10%) verdelingsrecht. Dus om aan 10.000 € te komen, is het al een grote woning.

[jacky boemers]

Wij moeten € 75000,-betalen aan mijn broer, maar is notaris juist ?

[asperger]

Wij moeten € 75000,-betalen aan mijn broer, maar is notaris juist ?

Hoe kunnen wij dat nu weten?

[wanton]

75.000 € : dat kan, als het huis 150.000 € geschat wordt.

[jacky boemers]

Bedankt voor jullie uitleg