Mijn oom die ongehuwd was is overleden,
er is een woning die moet verkocht worden, er is geen liquide geld,
er is nog een zuster in leven, wij zijn met 8 neven en nichten die moeten erven.
Twee nichten willen niet tekenen voor de verkoop. Wat gebeurd er dan met het huis en wat met de succesierechten?
Raf
- Winston
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
De successierechten zullen jullie allen op tijd moeten betalen anders riskeren jullie een extra boete. Deze kan hoog oplopen.
Waarom willen die twee nichten niet tekenen voor de verkoop? Vermoedelijk is er onderling een wantrouwen (... zwart geld vragen).
Willen de nichten een gedwongen "openbare verkoop", waarbij het huis verkocht op één zitdag en tegen een hele lage prijs? Hopelijjk zullen ze hun boerenverstand gebruiken en het huis uit de hand laten verkopen of mogelijk via een notaris of immobiliënkantoor.
Niemand kan gedwongen worden in onverdeeldheid te blijven. Om uit onverdeeldheid te geraken, kan je de zaak aanhangig maken bij de Rechtbank van Eerste Aanleg. Niemand zal hier goed bij varen. Jullie zullen dan allen heel wat centen verliezen aan advocaten, gerechtskosten en tenslotte een verplichte openbare gerechtelijke verkoop van het huis, met alle gevolgen ...
Waarom willen die twee nichten niet tekenen voor de verkoop? Vermoedelijk is er onderling een wantrouwen (... zwart geld vragen).
Willen de nichten een gedwongen "openbare verkoop", waarbij het huis verkocht op één zitdag en tegen een hele lage prijs? Hopelijjk zullen ze hun boerenverstand gebruiken en het huis uit de hand laten verkopen of mogelijk via een notaris of immobiliënkantoor.
Niemand kan gedwongen worden in onverdeeldheid te blijven. Om uit onverdeeldheid te geraken, kan je de zaak aanhangig maken bij de Rechtbank van Eerste Aanleg. Niemand zal hier goed bij varen. Jullie zullen dan allen heel wat centen verliezen aan advocaten, gerechtskosten en tenslotte een verplichte openbare gerechtelijke verkoop van het huis, met alle gevolgen ...
De successierechten zullen jullie allen op tijd moeten betalen anders riskeren jullie een extra boete. Deze kan hoog oplopen.
Waarom willen die twee nichten niet tekenen voor de verkoop? Vermoedelijk is er onderling een wantrouwen (... zwart geld vragen).
Willen de nichten een gedwongen "openbare verkoop", waarbij het huis verkocht op één zitdag en tegen een hele lage prijs? Hopelijjk zullen ze hun boerenverstand gebruiken en het huis uit de hand laten verkopen of mogelijk via een notaris of immobiliënkantoor.
Niemand kan gedwongen worden in onverdeeldheid te blijven. Om uit onverdeeldheid te geraken, kan je de zaak aanhangig maken bij de Rechtbank van Eerste Aanleg. Niemand zal hier goed bij varen. Jullie zullen dan allen heel wat centen verliezen aan advocaten, gerechtskosten en tenslotte een verplichte openbare gerechtelijke verkoop van het huis, met alle gevolgen ...
Hallo creatief, als er dan iemand is die de successierechten niet kan betalen( het zijn wel deze 2 die de verkoop willen tegenhouden) wat gebeurd er dan?
Raf
Hebben jullie de aangifte gezamenlijk ingediend?
De overheid weet precies wie wat krijgt of hoeveel.
Je kan natuurlijk de SSR gezamenlijk voorschieten, maar of dit een oplossing is?
Bij ons werd de aangifte van SSR ook gezamenlijk indiend. De notaris heeft de SSR betaald voor het deel dat ieder van ons gelijk heeft gekregen. De meest begunstigde erfgenaam betaalde zelf SSR op zijn deel dat hij meer ontving als ons.
Wanneer jullie de berekening van de SSR ontvangen met een uitnodiging tot betalen, dan zie je precies hoeveel "ieder" moet betalen.
Stel eventueel de vraag eens op de registratie. Dit kan mogelijk ook telefonisch. Volgens mij moet ieder zijn deel van de SSR betalen.
Na verkoop van de woning kunnen de 2 nichten wel de SSR betalen. Waarop wachten ze dan? Willen ze tenslotte nog een fikse boete gaan betalen voor het niet nakomen van de bataling aan de overheid.
Laat de 2 nichten onderstaande tekst eens lezen. Ze zullen dan wel nadenken:
Betaalt u de successierechten niet vrijwillig op verzoek van de inspecteur, dan zal deze een dwangbevel uitvaardigen. Dit dwangbevel wordt door de gewestelijke directeur van de BTW, registratie en domeinen geviseerd en uitvoerbaar verklaard, en bij exploot van een gerechtsdeurwaarder betekend.
Het dwangbevel verschaft de Belgische staat een uitvoerbare titel waarmee zij haar rechten gedwongen kan invorderen. Tegen het dwangbevel kan u verzet aantekenen bij de Rechtbank van Eerste Aanleg. Zolang hierover geen definitieve beslissing bestaat, kunnen de rechten niet gedwongen ingevorderd worden.
De overheid kan wel bewarende maatregelen nemen tijdens de gerechtelijke procedure.
Als gevolg van de nieuwe wet omtrent de fiscale procedure, kan een geschil ook ingeleid worden bij de rechtbank met een tegensprekelijk verzoekschrift. Voor al deze geschillen zijn de bijzondere fiscale kamers bij de Rechtbank van Eerste Aanleg bevoegd.
Indien ze niet betalen, zullen ze zich wel op termijn blauw betalen aan gerechtskosten, e.d.
Leg gewoon je probleem uit bij de registratie. Ze zullen je wel het juiste antwoord geven.
De overheid weet precies wie wat krijgt of hoeveel.
Je kan natuurlijk de SSR gezamenlijk voorschieten, maar of dit een oplossing is?
Bij ons werd de aangifte van SSR ook gezamenlijk indiend. De notaris heeft de SSR betaald voor het deel dat ieder van ons gelijk heeft gekregen. De meest begunstigde erfgenaam betaalde zelf SSR op zijn deel dat hij meer ontving als ons.
Wanneer jullie de berekening van de SSR ontvangen met een uitnodiging tot betalen, dan zie je precies hoeveel "ieder" moet betalen.
Stel eventueel de vraag eens op de registratie. Dit kan mogelijk ook telefonisch. Volgens mij moet ieder zijn deel van de SSR betalen.
Na verkoop van de woning kunnen de 2 nichten wel de SSR betalen. Waarop wachten ze dan? Willen ze tenslotte nog een fikse boete gaan betalen voor het niet nakomen van de bataling aan de overheid.
Laat de 2 nichten onderstaande tekst eens lezen. Ze zullen dan wel nadenken:
Betaalt u de successierechten niet vrijwillig op verzoek van de inspecteur, dan zal deze een dwangbevel uitvaardigen. Dit dwangbevel wordt door de gewestelijke directeur van de BTW, registratie en domeinen geviseerd en uitvoerbaar verklaard, en bij exploot van een gerechtsdeurwaarder betekend.
Het dwangbevel verschaft de Belgische staat een uitvoerbare titel waarmee zij haar rechten gedwongen kan invorderen. Tegen het dwangbevel kan u verzet aantekenen bij de Rechtbank van Eerste Aanleg. Zolang hierover geen definitieve beslissing bestaat, kunnen de rechten niet gedwongen ingevorderd worden.
De overheid kan wel bewarende maatregelen nemen tijdens de gerechtelijke procedure.
Als gevolg van de nieuwe wet omtrent de fiscale procedure, kan een geschil ook ingeleid worden bij de rechtbank met een tegensprekelijk verzoekschrift. Voor al deze geschillen zijn de bijzondere fiscale kamers bij de Rechtbank van Eerste Aanleg bevoegd.
Indien ze niet betalen, zullen ze zich wel op termijn blauw betalen aan gerechtskosten, e.d.
Leg gewoon je probleem uit bij de registratie. Ze zullen je wel het juiste antwoord geven.
Hebben jullie de aangifte gezamenlijk ingediend?
De overheid weet precies wie wat krijgt of hoeveel.
Je kan natuurlijk de SSR gezamenlijk voorschieten, maar of dit een oplossing is?
Bij ons werd de aangifte van SSR ook gezamenlijk indiend. De notaris heeft de SSR betaald voor het deel dat ieder van ons gelijk heeft gekregen. De meest begunstigde erfgenaam betaalde zelf SSR op zijn deel dat hij meer ontving als ons.
Wanneer jullie de berekening van de SSR ontvangen met een uitnodiging tot betalen, dan zie je precies hoeveel "ieder" moet betalen.
Stel eventueel de vraag eens op de registratie. Dit kan mogelijk ook telefonisch. Volgens mij moet ieder zijn deel van de SSR betalen.
Na verkoop van de woning kunnen de 2 nichten wel de SSR betalen. Waarop wachten ze dan? Willen ze tenslotte nog een fikse boete gaan betalen voor het niet nakomen van de bataling aan de overheid.
Laat de 2 nichten onderstaande tekst eens lezen. Ze zullen dan wel nadenken:
Betaalt u de successierechten niet vrijwillig op verzoek van de inspecteur, dan zal deze een dwangbevel uitvaardigen. Dit dwangbevel wordt door de gewestelijke directeur van de BTW, registratie en domeinen geviseerd en uitvoerbaar verklaard, en bij exploot van een gerechtsdeurwaarder betekend.
Het dwangbevel verschaft de Belgische staat een uitvoerbare titel waarmee zij haar rechten gedwongen kan invorderen. Tegen het dwangbevel kan u verzet aantekenen bij de Rechtbank van Eerste Aanleg. Zolang hierover geen definitieve beslissing bestaat, kunnen de rechten niet gedwongen ingevorderd worden.
De overheid kan wel bewarende maatregelen nemen tijdens de gerechtelijke procedure.
Als gevolg van de nieuwe wet omtrent de fiscale procedure, kan een geschil ook ingeleid worden bij de rechtbank met een tegensprekelijk verzoekschrift. Voor al deze geschillen zijn de bijzondere fiscale kamers bij de Rechtbank van Eerste Aanleg bevoegd.
Indien ze niet betalen, zullen ze zich wel op termijn blauw betalen aan gerechtskosten, e.d.
Leg gewoon je probleem uit bij de registratie. Ze zullen je wel het juiste antwoord geven.
Hallo creatief, ik denk dat de CSSR moeten betaald worden binnen de 5 maanden na het overlijden, de woning zal dan wel nog niet verkocht zijn, dus zal ieder denk ik eerst het geld uit eigen zak moeten betalen?
Ik verneem nu pas dat ze ook een notaris hebben aangesteld en ze een inboedelbeschrijf willen laten doen.
Ons voorstel was om allen samen te komen en onder elkaar alles te verdelen of een kleine som te bieden die dan onder elkaar verdeeld zou worden.
Raf
Vermits er een notaris werd aangesteld, stel ik voor dat je de verkoop van de woning op tafel legt. Doe eventueel het voorstel om de woning notarieel te verkopen.
Let er voor op: een boedelbeschrijving kost veel centjes! Indien ze daar alle kleingoed (oude meubelen, pottekes en kannekes daarin gaan vermelden, dan wordt het een dure bedoening en is meestal het goed niet waard.
Een andere mogelijkheid is om gelijke loten te maken van de inboedel en dan een lotje trekken. Onderling kunnen ze dan nog achteraf ruilen.
Ook de notaris vraagt ereloon voor alle werkjes, die hij moet opknappen.
Let er voor op: een boedelbeschrijving kost veel centjes! Indien ze daar alle kleingoed (oude meubelen, pottekes en kannekes daarin gaan vermelden, dan wordt het een dure bedoening en is meestal het goed niet waard.
Een andere mogelijkheid is om gelijke loten te maken van de inboedel en dan een lotje trekken. Onderling kunnen ze dan nog achteraf ruilen.
Ook de notaris vraagt ereloon voor alle werkjes, die hij moet opknappen.
De successierechten moeten niet betaald worden binnen de 5 maanden na overlijden. De aangifte van de SSR moeten binnen zijn bij de registratie binnen 5 maanden na overlijden.
Gelieve de vraag i.v.m. het betalen van de successierechten te stellen aan jullie notaris of stel de vraag telefonisch aan de registratie zelf. Ze zullen je graag van antwoord dienen. Om je niet met het verkeerde antwoord de laan uit te sturen, heb ik liever dat je ofwel de registratie telefonisch contacteert of eventueel de notaris (kan ook telefonisch).
Normaal gezien is ieder verantwoordelijk voor zijn deel voor het betalen van de SSR.
Gelieve de vraag i.v.m. het betalen van de successierechten te stellen aan jullie notaris of stel de vraag telefonisch aan de registratie zelf. Ze zullen je graag van antwoord dienen. Om je niet met het verkeerde antwoord de laan uit te sturen, heb ik liever dat je ofwel de registratie telefonisch contacteert of eventueel de notaris (kan ook telefonisch).
Normaal gezien is ieder verantwoordelijk voor zijn deel voor het betalen van de SSR.
Successierechten dienen betaald te zijn binnen 7 maanden na het overlijden. Indien er een verkoop van onroerend goed mee gemoeid is , is de Registratie - afhankelijk van het bedrag - gemakkelijk bereid om uitstel van betaling te geven , mits de betaling van intresten natuurlijk. Ik dacht dat dat momenteel om 7 % gaat.
Ik heb gisteren gezien , ik ken morgen!
Toet-anch-Amon
Toet-anch-Amon