JuridischForum.be

kan iemand helpen: koppel is samen onverdeeld eigenaar (als echtgenoten onder scheiding goederen) van een gezinswoning. de buurman roept enkel de man/echtgenoot op in verzoening voor de vrederechter. De echtgenote wordt niet opgeroepen. Wat is daar de waarde van? Kan de echtgenoot naar de vrederechter gaan en stellen dat hij niks mag zeggen als zijn echtgenote niet is opgeroepen? Het gaat om enkele vrij ernstige zaken.

Drie aantijgingen hebben betrekking op het onroerend goed (taxushaag enz). Die taxushaag behoort tot de bevoegdheid van de vrederechter.

De andere hebben betrekking op de uitoefening van een beroepsactiviteit waarvan hij zegt dat die illegaal is, terwijl dat totaal niet het geval is.

Bij de oproep zit geen enkel bewijsstuk. Mag dat zomaar? Dat kan ook niet, aangezien er geen bewijzen zijn van een aantal zaken omdat ze gebaseerd zijn op fantasie. Daarnaast zijn er een aantal grieven die op niets gebaseerd zijn en waarbij de buurman geen enkel belang heeft, of die reeds voor de rechtbank van eerste aanleg hangende zijn. De buurman beschuldigt het koppel er ook van hem lasterlijke brieven te sturen. Het koppel stuurde hem inderdaad een brief met de vraag om gevolg te geven aan de uitvoering van een overeenkomst. Dat is toch niet lasterlijk?

De oproep kadert in een burenruzie. Het koppel heeft al diverse pv's wegens bedreiging laten opmaken, en nu de buurman hen niet fysiek meer kan belagen probeert hij het op deze manier.

Is het best om naar die verzoening te gaan, of is het beter een klacht wegens laster en eerroof aan het reeds bestaande politioneel dossier toe te voegen?

Aangezien het gaat om een oproep in verzoening kan u de vrederechter een brief met motivering tot niet verschijnen laten geworden. Het niet oproepen van alle betrokken partijen is één reden, het feit dat de feiten waarvoor de oproeping in verzoening is gebeurd reeds in behandeling zijn bij eerste aanleg een tweede. (dossier en rolnr eraan toevoegen kan geen kwaad)

De vrederechter vriendelijk wijzen op al de vorige processen die er reeds zijn geweest en de talloze klachten wegens bedreiging kunnen natuurlijk ook geen kwaad (telkens weer met de nodige identificatie gegevens zodat deze brave man zichzelf kan vergewissen van uw motivering)

Zomaar zonder boe of ba wegblijven zou ik niet doen.

Aangezien het dossier zich reeds in eerste aanleg bevindt kan de aangestelde advocaat deze brief misschien schrijven of u adviseren?

EDIT: verkeerd woordgebruik..

heel erg dank voor de tips. ik zal die wetten eens opzoeken

Zoals Vandebos zegt - best is naar de vrederchter te gaan - met uw dossier en alle nuttige gegevens - denk eraan dat vrederechter copie van stuk kan vragen - dus aub mevr/mijnheer de vrederechter hier is een copie van de lijst van PV - copie van klachtneerlegging - copie van slachtofferstelling ter griffie (zie attest klachtneerlegging).
-- hier is onze brief en hierbij reeds een copie van die verzonden brief
maar laat tegen partij wel in de mogelijkheid eerst de bezwarende stukken voor te leggen( waarvan u ook steeds een copie vraagt). Tenslotte moet u zich 'verweren' --- in verzoening is het natuurlijk verzoenen.

Gouden regel met verzoeningen en gedingen, zorg altijd dat naast je eigen kopie van je stukkenbundel je er altijd 2 andere mee hebt.

Never leave home without them...

En elke keer dat jij kan voldoen aan de vraag en tegenpartij niet is het een 'doelpunt' -- let wel rechter zal niet tegen de wet vonnissen maar als je goed voorbereid bent en je geeft argumenten die steek houden dan gaat tegenpartij af als een gieter.
vb wel correcte berekening van huuropslag n.a.v. andere (dubbel glas) ramen... tegenpartij die ramen verving wegens rot en dan huur verdubbeld - enkel de 'extra comfortwaarde vergoed ( toen 22 fr - afgerond tot 25)
x maand daarna aangetekend schrijven uit apartement gezet ... dat was dan de weerwraak.
Terug naar rechtbank - ja ...we hebben een eigendom gekocht - staat slecht - hierbij onze papieren - architect - herstelwerken enz enz geschatte tijd werken x maanden.
uitspraak - blijven wonen 1 jaar en als het dan nog niet klaar was - laat mij iets weten dan kan ik terug de zaak bekijken ...volgende zaak

zal ik eerst proberen met het hem procedureel wat moe te maken? Het is namelijk zo dat : over een aantal dingen die hij beweert de vrederechter niet bevoegd is. Daarnaast heeft hij bij twee dingen geen belang (waarbij er één een regelrechte inbreuk op de privacy van verweerder is); dan zijn er bepaalde elementen die al voor de rechtbank van eerste aanleg lopende zijn. en tenslotte dus dat hij slechts één van de twee echtgenoten heeft opgeroepen.

de twee zaken waarvoor de vrederechter wel bevoegd is: één ervan betreft een klacht over iets waar hij zelf de oorzaak van is. hij heeft namelijk een stuk grond 1 meter illegaal opgehoogd op totaal foutieve wijze (+ rioolbuizen eigenhandig dichtgegooid : ook nog in onderzoek door de gemeente) zodat het water niet meer wegkan op zijn grond en het in zijn eigen kelder terecht komt, en nu eist hij een gracht tussen de twee percelen om het water (en mestafval) te laten weglopen.

nogmaals : dit alles kadert in een burenconflict en heeft geen enkele redelijke grond.

Van de meeste zaken heeft hij bovendien geen enkel bewijsstuk.

...laten doen zorg goed voorbereid te zijn en laat vrederechter de strop maar dichttrekken volgens de aangegeven strategie..
nu inbreuk op privacy... kan strafbaar zijn dus strafklacht kan op zijn plaat zijn.

PS als hij verliest en u hebt advocaat --- doorschuiven van kosten??

ok, ik zal de tactiek dan zo opstellen. enige reden waarom hij vrederechter aanspreekt in verzoening is omdat dat niks kost. kans is groot dat als hij een geding moet starten met advies advocaat en nog wat kosten, dat het zaakje dan doodloopt.

Hallo

Hoe moet ik een verzoeningsbrief opstellen voor de vrederechter in verband met een huurgeshil?

Huurder betaalt al 3 maanden geen huur, heb hem al meermaals mondelings aangesproken en 2x AS gestuurd, doch zonder resultaat.

Bedankt bij voorbaat
Grt,

Wat ga je bereiken met een verzoening alleen tijdverlies, bij huurachterstal ben je beter met een verzoekschrift. Dan moet je wel op de hoogte zijn hoe dat werkt, anders neem je beter een advocaat.

Een verzoekschrift indienen, Artikel 1344 Bis Ger. wb

De verzoeker dient het verzoekschrift in bij de griffie van het vredegerecht (van het kanton van het gehuurde goed) en vermeldt daarbij:

de datum, maand en het jaar
de naam, voornaam, woonplaats en het beroep van de verzoeker
de naam, voornaam en woonplaats van de persoon tegen wie de vordering is ingesteld
de vordering en de korte samenvatting van de middelen van de vordering (zoals de bepalingen van de huurovereenkomst)
de handtekening van de verzoeker of van zijn advocaat
Bij het verzoekschrift moet de verzoeker bovendien een recent getuigschrift voegen van de woonplaats van de tegenpartij. Dit getuigschrift is verkrijgbaar bij het gemeentebestuur van de woonplaats van de tegenpartij. De partijen ontvangen dan een oproep om voor de vrederechter te verschijnen. Bij die brief zit ook een afschrift van het verzoekschrift.

inderdaad veel tijd heb ik niet, dus maar een verzoekschrift Artikel 1344 Bis Ger. wb
indienen, bedankt Sloeberken.

Hallo vrienden,


Bij een verzoekschrift, wat verstaat men onder "ten titel van betrekkingsvergoeding", welke bedrag moet ik eigenlijk invullen?

Ik verhuur aan 950 euro/maand.

"4.de huurder te veroordelen om aan verzoeker bovendien te betalen ten titel van betrekkingsvergoeding een bedrag van *** euro per maand voor iedere begonnen maand na de maand ***tot aan de effectieve vrijwillige en gerechtelijke ontruiming van het gehuurde;"

MaLuK

Nogmaals dank