JuridischForum.be

Een huurder die reeds 2 maanden zijn huurgelden zonder enige beweegreden niet betaald heeft daag ik voor het vredegerecht met als doel hem het contract nietig te laten verklaren en een uitzettingsprocedure te kunnen starten. De gedaagden laten op de verkortte procedure verstek gaan en ik krijg op de gehele lijn gelijk. Ik laat het vonnis via een gerechtsdeurwaarder betekenen en de uitzetting wordt geplaatst op 28/01/2009 om 09.00.

De huurde deelt me uit wraak doodleuk mee dat hij de sleutels op 28/01/2009 om 08.00 zal komen overhandigen...

Kosten deurwaarder/uitzetting zijn voor wie?

"Art.1024.De kosten van tenuitvoerlegging komen ten laste van de partij tegen wie de tenuitvoerlegging wordt gevorderd."(Gerechtelijk Wetboek).

“1031.De huurder houdt voorlopig andermans zaak. Na het einde van het contract moet hij de zaak aan de verhuurder teruggeven..."(DEKKERS,R.,Handboek Burgerlijk Recht,Brussel Bruylant 1971,p.581).

‘Teruggeven’ omvat tegensprekelijk nazicht van het verschil tussen de staat waarin het pand ontvangen werd en deze waarin het teruggegeven wordt en is dus meer dan de sleutel teruggeven.

Overleg daarover met uw gerechtsdeurwaarder.

Deurwaarder is ondertussen langsgeweest deze ochtend nadat ik de sleutels effectief in mijn bus vond omstreeks 08.30.

Uitzetting dus veranderd in constatering van vertrek. Veel vuil gevonden met daartussen sporen en materiaal van heroïnegbruik.

Deze namiddag dus picknick afspraak met de recherche.