JuridischForum.be

Een kapper wil zijn kapperszaak laten overnemen door een derde. De huisbaas vanwie hij de kapperszaak huurt doet moeilijk vanwege de allochtone afkomst van de derde. De kapper komt dan maar overeen met de derde om enkel de inhoud van de kapperszaak (stoelen, kapperspullen,..) te verkopen aan hem. Achteraf komt hij opeens te weten dat de huisbaas en de derde onder één hoedje speelden en achter zijn rug een nieuw huurcontract zijn opgestart zodat er geen overnamekosten moesten betaald worden. Wat kan de kapper hiertegen doen?

Niet veel denk ik. Wat kan er bewezen worden?

Hij had eerst een contract getekend om zijn huur over te laten nemen door de derde. Achteraf heeft de derde hiervan afgezien en heeft hij in zijn goed hart het aangepast zodat enkel nog de inboedel verkocht werd. Maar hij heeft nog wel degelijk het contract van de huurovername.

Indien dat overnamecontract door de 2 partijen ondertekend is, en overnemer komt het niet na, zou je schadevergoding kunnen eisen. Dat zal dan wel via vrederechter moten lopen.

Bedoelt u dat er oorspronkelijk sprake was van een overname? Maar door de zogezegde huurproblemen hebt u enkel materiële goederen verkocht (en dus niet het cliënteel)?

Anderzijds hebt u ook de huur niet overgedragen? Dus u bent nog steeds huurder?