Beste leden, ik heb een casus waar ik niet uit geraak. Ik hoop dat dit de correcte plek is om te posten.
Meneer X erft begin 2016 een handelspand in Leuven van zijn vader.
In 2015 had zijn vader het pand voor onbepaalde duur verhuurd aan meneer Y, die daarin een schoenenwinkel opende. (dit met een uitzettingsbeding)
Deze huurovereenkomst werd nooit geregistreerd. Meneer Y wenst zo lang mogelijk te blijven in het pand aangezien de zaken goed gaan.
In januari 2020 verkoopt Meneer X het handelspand aan Meneer Z. In maart wordt de authentieke akte van het pand verleden voor een notaris.
Meneer Z wenst zelf een handelszaak uit te baten in het pand.
1) wanneer kan meneer Z, meneer Y ten vroegste uit het pand krijgen?
2) Heeft meneer Y recht op een vergoeding?
Iemand die hiermee kan helpen?
groetjes