Notariskeuze op biddit.be

Sirkii
Topic Starter
Berichten: 5396

Notariskeuze op biddit.be

#1 , 17 aug 2019 10:57

Zoals je weet is biddit.be een biedingssite om onroerend goed te verkopen. Het is - wat logisch is - de verkoper die de verkopende notaris aanstelt. In de voorwaarden staat evenwel dat de notaris van de verkoper het volledige dossier beheert. Dit lijkt te impliceren dat de koper géén eigen notaris kan aanstellen waarbij beide notarissen het ereloon delen ... wat vinden jullie daarvan?

LeenW
Berichten: 12828

#2 , 17 aug 2019 11:10

Dat lijkt mij zeer gevaarlijk omdat er dan geen notaris is die aan uw kant staat bij een probleem. Ik raad dan ook iedereen af deze site te gebruiken.

denlowie
Berichten: 15927
Juridisch actief: Nee

#3 , 17 aug 2019 11:32

Een notaris is een openbaar ambtenaar, wat kan daar mee mis gaan ???
Als er één deur dicht gaat, gaat er een andere open.

Reclame

mava105
Berichten: 22258
Juridisch actief: Nee
Locatie: Regio Leuven

#4 , 17 aug 2019 16:16

Meer dan je denkt. Een notaris met 30 jaar ondervinding weet nu eenmaal meer dan één met maar 3 jaar ondervinding

Sirkii
Topic Starter
Berichten: 5396

#5 , 17 aug 2019 17:37

Een notaris is een openbaar ambtenaar, wat kan daar mee mis gaan ???
Een slecht compromis kan je als koper veel miserie opleveren.

Thomas Morus
Berichten: 5929
Juridisch actief: Nee
Locatie: Utopia

#6 , 17 aug 2019 19:18

Zoals je weet is biddit.be een biedingssite om onroerend goed te verkopen. Het is - wat logisch is - de verkoper die de verkopende notaris aanstelt. In de voorwaarden staat evenwel dat de notaris van de verkoper het volledige dossier beheert. Dit lijkt te impliceren dat de koper géén eigen notaris kan aanstellen waarbij beide notarissen het ereloon delen ... wat vinden jullie daarvan?
De federatie past -wat dit betreft- dezelfde regels toe zoals bij een openbare verkoop.
WIJSHEID IS EEN VERHEFFENDE VORM VAN INTELLIGENTIE

basejumper
Berichten: 4621
Locatie: Diest

#7 , 22 aug 2019 00:43

Beste

Zoals Thomas Morus aangeeft is dat ook altijd bij een klassieke openbare verkoop zo geweest. Biddit wijzigt dus niets aan die voorwaarden.

https://moneytalk.knack.be/geld-en-beur ... 1566427331
Uit zelfbeheersing groeit de Kracht.
Zelfkennis brengt ons tot Wijsheid.
Zelfvervolmaking leidt ons tot Schoonheid.

Ghentian
Berichten: 859
Juridisch actief: Ja

#8 , 22 aug 2019 21:36

Het is een recent verschijnsel waarbij elke partij ‘zijn’ notaris heeft. De notaris wordt geacht onpartijdig te zijn als openbaar ambtenaar...

Let op: ik zeg ‘wordt geacht’.
Een blote eigenaar heeft geen vruchtgebruik; een naakte eigenaar geen kleren.

LeenW
Berichten: 12828

#9 , 22 aug 2019 22:17

Naast openbaar ambtenaar is de notaris natuurlijk ook een ondernemer wiens inkomen is afhankelijk is van zijn "klanten". En bij een geschil moet deze onpartijdige ambtenaar uiteindelijk wel een partij kiezen. Het is dus zeker geen luxe een eigen notaris te kiezen.

denlowie
Berichten: 15927
Juridisch actief: Nee

#10 , 23 aug 2019 08:28

Naast openbaar ambtenaar is de notaris natuurlijk ook een ondernemer wiens inkomen is afhankelijk is van zijn "klanten". En bij een geschil moet deze onpartijdige ambtenaar uiteindelijk wel een partij kiezen. Het is dus zeker geen luxe een eigen notaris te kiezen.
Notaris is bij een geschil toch nog niet een rechter, hij moet zich aan de wet houden.

En zeggen het is de zelfde prijs als voor één notaris, probeer het maar eens uit !!

De registratie rechten zijn wel gelijk maar de kost voor het opmaken en verlijden van de akte zie maar eens na.
Als er één deur dicht gaat, gaat er een andere open.

Sirkii
Topic Starter
Berichten: 5396

#11 , 24 aug 2019 07:23

Beste

Zoals Thomas Morus aangeeft is dat ook altijd bij een klassieke openbare verkoop zo geweest. Biddit wijzigt dus niets aan die voorwaarden.

https://moneytalk.knack.be/geld-en-beur ... 1566427331
Ah ja. Natuurlijk. Dus ook na te kijken of de “notariskosten” de duurdere tarieven van een openbare verkoop zijn. Ook dus binnen de zes weken de verkoopsom te betalen.

delicaat
Berichten: 118
Juridisch actief: Nee

#12 , 24 aug 2019 12:43

Kosten zijn dezelfde als bij verkoop hand tot hand. Dus geen extra kosten.

Terug naar “Praat café”