openbare verkoop van mijn naakte eigendom

[pluwina]

Ik ben naakte eigenaar van een woning. Mijn grootmoeder is 86 jaar oud en vruchtgebruiker.
Mijn moeder is overleden en ik ben dus enige erfgenaam van mijn grootmoeder alsdus ook naakte eigenaar.
Mijn grootmoeder is dement en de woning moet dus verplicht openbaar verkocht worden.
Deze middag was de eerste zitdag. Voorlopig werd er 150000 euro geboden. Stel dat dit het bedrag wordt.
Op hoeveel kan ik dan als naakte eigenaar rekenen?? Ik betaalde +/- 9 jaar geleden al de erfenisrechten op het deel van mijn grootvader, die toen overleed.

[Mariette]

Waarom zou die woning waarvan U naakte eigenaar bent openbaar moeten verkocht worden? Is uw grootmoeder voor 50% eigenaar? en U naakte eigenaar van de andere 50%?

Voor het bepalen van het percentage vruchtgebruik kan U o.a. de lijst van Ledoux raadplegen.
zie : http://www.gendec.be/fileadmin/files/ge ... 120604.pdf" onclick="window.open(this.href);return false;

op pagina 3 staan de omzettingspercentages voor vrouwen. De huidige rentevoet is lager dan de gemarkeerde 2.5% .