JuridischForum.be

Goedemiddag,

Mijn huurders gaan uit elkaar. 1 van de 2 wil in het appartement blijven.
Als ik echter kijk naar het beschikbare inkomen, en naar openstaande leningen dan kom ik al snel tot de conclusie dat hij de huur niet meer gaat kunnen betalen, en nog genoeg middelen over gaat houden om van te kunnen leven.

Beiden hebben ze het contract getekend, maar 1 van de 2 wil er nu vanaf. Ik vond bij aanvang van de huur dat ze samen wel geneoeg middelen hadden. 1 alleen, helaas, niet.

Kan ik stopzetting van hun kant eisen? Of wat zijn mijn mogelijkheden?

Nb: Het contract loopt van 05/2018, dus 7 maanden.

Zolang de huur wordt betaald kunt u niets doen (er is dan ook geen reden voor).

U kunt ontbinding in overleg voorstellen, maar u hebt niets te eisen.

Kan ik weigeren de enee persoon van t contract te halen?

Niet alleen KAN u dat weigeren, u MOET het bijna doen. Anders blijft u sowieso in de kou staan.

U kan wel, onder alle voorbehoud, voorstellen dat ook de tweede partij iets anders zoekt, en als ze beiden opzeggen, dat u andere huurders zoekt, mits vergoeding van de herverhuringskosten (alle kosten dus), en de andere vergoedingen kan u onderhandelen.

Betreft het een contract van korte duur? Geregistreerd?

Kan ik weigeren de enee persoon van t contract te halen?

Uiteraard. Zij kunnen u enkel vragen om één naam te schrappen, maar in geen geval dwingen.