Samenwonen met studenten

[Gebruiker21]

- Inderdaad, iedereen.

Dan, zou ik iedereen mee het contract laten ondertekenen. Iemand die niet op het contract staat, zou immers nooit verplicht kunnen worden om bij te dragen in de huur. Stel dat één van de personen een paar maanden "moeilijk" doet met betalen (uitstel vraagt, etc...) en er daarna uittrekt, kan je van hem of haar geen enkele euro meer eisen. Als zijn naam echter op het huurcontract staat, zou je via een procedure eventueel wel nog zijn "deel" van de huur kunnen opeisen.

2. Wie gaat zich daar laten domiciliëren*? Niemand, enkel de werkende persoon, iedereen?
- Ik vermoed 3 personen, aangezien dit voordelen met zich mee brengt als ik me niet vergis (subsidies). Meest waarschijnlijk zal van het koppel 1 van de 2 zich niet domiciliëren op het adres in kwestie; aangezien er maar 3 kamers zijn. (dus 3 personen zullen dan ook het huur contract ondertekenen.)

Het is niet omdat er maar 3 kamers zijn, dat je maar met drie daar mag wonen. Als er één koppel bij is, en de kamers (living, keuken, badkamer, etc...) zijn allemaal ruim genoeg om er met 4 te wonen, mag dit perfect.

Iedereen zal waarschijnlijk zijn deel doorstorten naar één persoon. Deze zal vervolgens de maandelijkse lasten aflossen aan de verhuurder.

Als al deze personen opgenomen zijn in het huurcontract, is dit eigenlijk gewoon de praktische kant van de huur betalen aan de verhuurder. Als echter niet iedereen in het huurcontract staat, maar de personen die niet in het contract staan, betalen wel "huur" aan (één van) de huurders, dan kan dit beschouwd worden als onderverhuur. Veel huurcontracten verbieden dit expliciet.

Dus als ik het zover goed begrijp, gewoon duidelijk overleggen met de verhuurder; en het zou mogelijk moeten zijn?

Inderdaad. Ik blijf er nog steeds bij dat het meest correct is dat iedereen mee het huurcontract ondertekend. Wie er zich al dan niet domicilieert is een andere zaak, maar het feit dat er 3 kamers zijn, hoeft geen belemmering te zijn om er 4 mensen te domiciliëren. Er zijn genoeg gezinnnen waar de 2 volwassen kinderen nog bij mama en papa wonen in een gezinswoning met maar 3 kamers.

[sloeberken]

Vandaag een artikel in de krant over domicilie fraude. Overheid weet meer dan u denkt.

http://www.hln.be/regio/nieuws-uit-antw ... -a2827473/

[Gebruiker21]

Er zijn genoeg bedrijven die info aan elkaar breien. Ongelofelijk wat ze vinden over mensen. Mijn vorige baas (IT specialist) was op bezoek geweest bij zo'n bedrijf om te zien of ze een meerwaarde voor de zaak zouden kunnen zijn. Het bedrijf vroeg hem of hij "zijn dossier" wou inkijken (hij moest daarvoor een document ondertekenen). Alle info die ze hadden samengeraapt, was legaal verkregen (uit openbare databases of date die op internet gedeeld was). Mijn toenmalige baas had GEEN facebook, twitter, instagram, etc... Wat ze hem vertelden was onder andere:

- Nummerplaat van zijn wagen + wagen van zijn vrouw en oudste zoon + merk en type.
- Zowat de héle carriëre van hem en zijn vrouw (neen, beiden geen linkedin account).
- Studies + scholen van de drie kinderen.
- Architect + aannemer die zijn woning gezet hadden (uiteraard ook het volledige adres).
- Supermarkten waar ze meeste gingen shoppen.
- Bij welke nutsleveranciers ze waren (energie, telecom, zelfs provider van het alarmsysteem bij hem thuis).
- Bij welke clubs de kinderen aangesloten waren.
- Etc...

Spreekt voor zich dat die mens met zijn mond vol tanden stond over de massa informatie die zij verzameld hadden, en dit door puur data aan elkaar te koppelen. Als de overheid er zich dus achter zet en deze personen ook nog eens volgt / buren interviewt, etc... kan je zo goed als alles te weten komen. Zelfs de kleur van sokken bovenop de tweede stapel van rechts in de bovenste la .