Woningbrand
Geplaatst: 24 apr 2013 12:35
Beste,
Enige tijd geleden is onze vakantiewoning in het buitenland (FR) volledig afgebrand.
Het rare is, het huis werd jaarlijks gebruikt om op vakantie te gaan (2-3 maanden/jaar) maar de laatste 2 jaar zijn we hier niet meer naartoe geweest.
Water en elektriciteit was in de woning sowieso afgesloten.
Aangezien wij dus amper/niet meer naar ginder gingen, hebben wij het huis te koop gezet via een immobillienkantoor ginder.
Na enkele weken/maanden was er interesse van een buur en deze bood meer dan de geschatte prijs van het immobillienkantoor. Alles inorde, enkele weken geleden werd contract getekend waarin stond dat de koper akkoord ging met de prijs ed.
Nu is deze woning een tijdje geleden afgebrand (na ondertekening contract met koper). Het immobilienkantoor heeft ons hiervan op de hoogte gebracht.
Poort (die gemeenschappelijk gebruikt wordt door buren die op dat moment ook niet aanwezig waren) is afgebroken en weg naat het huis was waarschijnlijk te smal om met brandweerwagen door te rijden (officieel is die 2m breed, wat wettelijk moet in Frankrijk), maar in werkelijkheid is deze op het smalste punt misschien 1.85-1.90m breed doordat de grond van een andere buur over ons ze weg afzakt). kan dit voor juridische problemen zorgen?
Ons vermoeden is dat de brand aangestoken is geweest, een huis begint namelijk niet zomaar te branden in het midden van de nacht terwijl de elektriciteit in het huis afgesloten is..
Nu komt er een expert ter plaatse (we kunnen zelf niet aanwezig zijn door de lange afstand). Wat als blijkt dat de brand aangestoken is geweest? Wordt de woning dan verzekerd door de verzekering?
Men vraagt ook om een inventaris te maken van de zaken die in het huis waren, maar aangezien we daar maar af en toe naartoe gingen, leek het ons niet belangrijk facturen ed bij te houden. Hoe zit het dan met de terugbetaling van die zaken?
En hoe wordt de waarde van een huis berekend? Stel, immobilienkantoor schatte het op 100.000€ en koper wou het kopen voor pakweg 125.000€, kunnen wij dan meer vragen dan de geschatte waarde?
Enige tijd geleden is onze vakantiewoning in het buitenland (FR) volledig afgebrand.
Het rare is, het huis werd jaarlijks gebruikt om op vakantie te gaan (2-3 maanden/jaar) maar de laatste 2 jaar zijn we hier niet meer naartoe geweest.
Water en elektriciteit was in de woning sowieso afgesloten.
Aangezien wij dus amper/niet meer naar ginder gingen, hebben wij het huis te koop gezet via een immobillienkantoor ginder.
Na enkele weken/maanden was er interesse van een buur en deze bood meer dan de geschatte prijs van het immobillienkantoor. Alles inorde, enkele weken geleden werd contract getekend waarin stond dat de koper akkoord ging met de prijs ed.
Nu is deze woning een tijdje geleden afgebrand (na ondertekening contract met koper). Het immobilienkantoor heeft ons hiervan op de hoogte gebracht.
Poort (die gemeenschappelijk gebruikt wordt door buren die op dat moment ook niet aanwezig waren) is afgebroken en weg naat het huis was waarschijnlijk te smal om met brandweerwagen door te rijden (officieel is die 2m breed, wat wettelijk moet in Frankrijk), maar in werkelijkheid is deze op het smalste punt misschien 1.85-1.90m breed doordat de grond van een andere buur over ons ze weg afzakt). kan dit voor juridische problemen zorgen?
Ons vermoeden is dat de brand aangestoken is geweest, een huis begint namelijk niet zomaar te branden in het midden van de nacht terwijl de elektriciteit in het huis afgesloten is..
Nu komt er een expert ter plaatse (we kunnen zelf niet aanwezig zijn door de lange afstand). Wat als blijkt dat de brand aangestoken is geweest? Wordt de woning dan verzekerd door de verzekering?
Men vraagt ook om een inventaris te maken van de zaken die in het huis waren, maar aangezien we daar maar af en toe naartoe gingen, leek het ons niet belangrijk facturen ed bij te houden. Hoe zit het dan met de terugbetaling van die zaken?
En hoe wordt de waarde van een huis berekend? Stel, immobilienkantoor schatte het op 100.000€ en koper wou het kopen voor pakweg 125.000€, kunnen wij dan meer vragen dan de geschatte waarde?