geachte forumleden,
Bij mijn ouders is een lekkende leiding in de muur van de badkamer vastgesteld doordat de onderbuur waterschade ondervond, en ook nu is er bij ons zichtbare schade aan muur en parket.
Het betreft een appartement in mede eigendom en er is een verzekering gebouw alsook persoonlijke brandverzekering.
Na aangifte bij de syndicus heeft men de lek laten constateren en deze hersteld.
Nu staat dagelijks de syndicus bij mijn ouders binnen met de vraag:
1)de schade op hun familiale ter nemen (hij heeft hierover ook al gebeld met de makelaar van mijn ouders dewelke erook wel van schrok van dergelijke praktijken)
2) dat na de expertise en het vast stellen van de schadebedragen hij deze zal laten storten op de gemeenschappelijke rekening van de VME (?) en hij hen zal uitbetalen als ze de schade laten herstellen maar wel een franchise zal aftrekken
3) hij voorstelt de schade zowel bij hen als de onderbuur in eigen beheer te herstellen en alzo de terugbetalingen ook te boeken op rekening VME (?)
klein detail: op de AV2008 is goedgekeurd dat bij waterschade door leidingen in de muur van het gebouw de franchise zal gedragen worden door de VME, als men de syndicus hierop aanspreekt zegt hij ja inderdaad maar dat was voor één of twee gevallen maar er komen er teveel?
Mijn inziens zal de expert een bedrag op basis van de schade en ingediende offertes een bedrag toe kennen aan zowel de onderbuur als mijn ouders, en zullen zij (afzonderlijk) hiervoor uitbetaald worden doch zonder de BTW zolang de factuur van uitvoering niet word binnengebracht (of zit ik hierover verkeerd), ik kan moeilijk geloven dat de uitbetaling op rekening van de syndicus kan komen.
enkele dagen geleden zou de franchise nog €250 zijn gisteren misschien wel €1000 ? (was er zelf getuige van)
kan dit alles zo maar?
alvast bedankt
vriendelijke groeten
marc jansen