JuridischForum.be

Door werken van Belgacom enerzijds en watervoorziening anderzijds, hadden wij ineens een lek op onze stoep net voor de voordeur.

Dit lek is na eigen onderzoek blijkbaar afkomstig van de afvoer van de dompelpomp in de kelder, die regenwater weg pompt. De mensen van watervoorziening zijn komen kijken, hebben besloten dat Belgacom de schade veroorzaakt had (de aansluiting van de afvoer werd simpelweg verwijderd). En ze hebben de put terug toe gesmeten.

Belgacom wilt niet eens komen kijken en zegt dat het sowieso hun fout niet kan zijn.

Aangezien afvoer een bevoegdheid van de gemeente is, hebben we ook reeds contact gehad met hen. Zij hebben op hun beurt ook contact gehad met watervoorziening en belgacom, maar niemand komt effectief het lek maken.

Wat kunnen wij op juridisch vlak doen? Voorlopig hebben we nog niet (veel) schade aan onze eigendom, maar we zouden het ook liever niet zo ver laten komen...

Bedankt voor de hulp...

Aangetekend zowel de gemeente als Belgacom in gebreke stellen. Belgacom omdat ze de schade veroorzaakt hebben, de gemeente omdat ze deze niet komen repareren. Hen aansprakelijk stellen in dit schrijven voor alle mogelijke schade die voortvloeit uit dit lek. Hen verzoeken dit probleem binnen de tien dagen na kennisname op te lossen zodat u niet verplicht wordt verdere stappen te ondernemen. Belgacom verzoekt u eveneens om de naam van de eventuele onderaannemer die in hun opdracht werken is komen uitvoeren.

Uzelf neemt contact op met uw familiale verzekering en rapporteert het probleem en vraagt een constatatie ter plaatse.

Uzelf neemt dagelijks foto's van alle punten die door deze fout worden beïnvloed zodat u bewijzen heeft van de eventuele evolutie van de schade die door dit lek wordt veroorzaakt.

Hopelijk helpt dit u verder?

EDIT: verkeerde aan te spreken verzekering geplaatst.

Indien u beschikt over een rechtsbijstandsverzekering bij uw ‘familiale verzekering’ doe daaraan dan onverwijld aangifte.

Indien u daarover niet beschikt maan de schadeverwekker,zijnde ‘dat Belgacom de schade veroorzaakt had‘ aangetekend aan de schade te herstellen vóór een door u daarin te bepalen redelijke termijn. Deel hen daarin mee de zaak aanhangig te maken bij de rechtbank van eerste aanleg indien zij aan uw aanmaning geen tijdig en afdoende gevolg geven. Eventueel kan u Belgacom vooraf oproepen in minnelijke schikking.

“Art.732.Indien een van hen het(=oproeping in MINNELIJKE SCHIKKING),zelfs mondeling verzoekt,worden de partijen bij gewone brief van de griffier opgeroepen om...te verschijnen op dag en uur door de rechter bepaald."(Gerechtelijk Wetboek).

De procedure ‘minnelijke schikking’ is kosteloos. Vraag ze dus aan de griffie van de Rechtbank.

Hoe weet u dat het Belgacom was - normaliter hebben ze meldingsplicht bij de gemeente als ze het trottoir opengooien - eens navraag doen bij vb dienst werken naar hun dossiernummer - kan ook zijn dat politie het weet als die 'gegunde werken met verkeershinder op trottoir' regelen.
Normaal moet de (onder)aannemer toelating vragen om tijdelijke borden te plaatsen of een put in wegdek te maken zodat er een hinder ontstaat.

kwestie van dossieropbouw

Hoe weet u dat het Belgacom was - normaliter hebben ze meldingsplicht bij de gemeente als ze het trottoir opengooien - eens navraag doen bij vb dienst werken naar hun dossiernummer - kan ook zijn dat politie het weet als die 'gegunde werken met verkeershinder op trottoir' regelen.
Normaal moet de (onder)aannemer toelating vragen om tijdelijke borden te plaatsen of een put in wegdek te maken zodat er een hinder ontstaat.

kwestie van dossieropbouw

Hoe vaak vegen ze hier hun voeten niet aan? Vooral de onderaannemers...

We hebben een goede rechtstbijstand verzekering, ontkoppeld aan de familiale. Probleem is dat we geen familiale verzekering kunnen aanspreken zolang er geen schade is aan onze eigendom. Uiteindelijk is het voornamelijk de stoep, maar heb ik gewoon schrik voor schade op langere termijn.

We hebben intussen een aangetekend schrijven gestuurd naar de watermaatschappij, belgacom, de gemeente en de onderaannemer van grondwerken die belgacom gebruikt heeft voor de werken. Dit om hen inderdaad in gebreke te stellen voor alle mogelijke schade die volgt uit het lek. tot nog toe nergens reactie (is al een week geleden), behalve dat ons geval op de gemeenteraad gaat 'besproken' worden...

Niemand komt effectief het lek maken.
Dat wil toch zeggen dat in een leiding die eigendom is van iemand een gat? of zo is gemaakt door iemand anders -
Als nu blijkt dat het uw leiding is en u reageert niet dan gaat u zo wie zo opdraaien voor de kosten van het herstel

Kosten die de gemeente op U zal verhalen (of toch wat ze doen in veel gemeenten) of kosten die u moet doen om het lek te laten dichten. Bij ons een goede 500 € als de gemeente moet tussenkomen.

Het is onze afvoerleiding ja. En er is geen gat in, ze is gewoon wég.
Maar het is 100% duidelijk dat wíj die uiteraard niet weg genomen hebben. Zowel Belgacom als de watermaatschappij hebben een gat voor onze deur gegraven voor werken, dat ontkent niemand en daar is ook geen discussie over. En dan is ineens dat stuk leiding gewoon wég genomen, en loopt alles op de straat.
Dan moeten wij toch niet opdraaien hiervoor??