JuridischForum.be

Ik verhuur een appartement op de tweede verdieping. Nu zijn er blijkbaar vochtplekken in het plafond van de eerste verdieping, op de plaats waar het bad zit. Welke verzekering moet hiervoor aangesproken worden?

Familiale verzekering bij beide partijen. Lees zorgvuldig uw polis na afhankelijk van het probleem dat de reparateur vindt zal de polis dit dekken of niet.

Ik verhuur een appartement op de tweede verdieping. Nu zijn er blijkbaar vochtplekken in het plafond van de eerste verdieping, op de plaats waar het bad zit. Welke verzekering moet hiervoor aangesproken worden?

Wanneer het een gebouw in gedwongen mede-eigendom betreft, vraag dan aan de syndicus om aangifte te doen bij de gebouwverzekeraar. Dit voor wat de onroerende schade betreft.

OK, de brandpolis komt wel tussen als er een lek is. Het betreft appartementen in mede-eigendom, maar het wordt beheerd door de vereniging van mede-eigenaars zelf ,dus zonder syndicus. Moet de franchise betaald worden door de vereniging of moet de eigenaar van het appartement waar het lek zich voordoet opdraaien voor de franchise?

kijk wat het reglement der mede-eigendom zegt over kosten aan privatieve of gemeenschappelijke delen.

Indien niks daarin, vermoed ik dat je zelf zult moeten opdraaien voor de franchise. Is schade door een privatief deel aan een ander privatief deel, daar heeft de VME in principe niks mee te maken.

Brandpolis is hier inderdaad de gebruikelijke polis die tussenkomt, ik hoop dat die niet enkel een zaakschadeverzekering is, maar ook een verhuurder/eigenaarsaansprakelijkheidverzekering...