JuridischForum.be

Beste ,


graag kom ik te vragen ,
zou je gemakelijker een woning kunnen kopen als je een eigen zaak kan starten ?

er zijn mensen die een eigen zaak kunnen starten in een eigen woning , bevoorbeeld een kapperszaak.

ik wens graag hetzelfde te doen maar dan een eenmans schoonmaakbedrijfje .
voor de schoonmaak in kantoren op mijn eentje.

wat hebt ik daarvoor nodig ?

Een grote borstel, een emmer en een dweil.
Een woning hoort daar niet bij.

Een auto, goedgekeurde ladders, de nodige opleiding om een raam te kuisen, de juiste apparaten en telescopische stokken best met drukvat en gyroscoop*, klanten, een verzekering, uw aansluiting als zelfstandige (welke vorm van?) een sociaal secretariaat en de nodige aanbetalingen.
Uiteraard een startkapitaal zodat u minstens deze beginkosten kan betalen.
Uiteraard een uitgekiend bedrijfsplan want anders zal u bij de bank niet veel krediet krijgen.
?iet te vergeten ook een reeks opleidingen voor wassen ramen in gevaarlijke situaties (hazard clearance) en veligheidscertificaat als u wil ramen wassen bij bepaalde bedrijven en of in de havens.
*Osmose systeem het merk (x) type zero

Het is veel moeillijker als zelfstandige een krediet te krijgen dan van een werknemer met een zeer hoog loon, van een zelfstandige weet men nooit wat die gaat verdienen en hoe hij de lening zal kunnen afbetalen!!

heb een bijkomend vraagje

is het fiscaal interessanter om een woning als particulier te kopen en te verhuren aan je eigen zaak, ipv aan te kopen via uw zaak ?

heb een bijkomend vraagje

is het fiscaal interessanter om een woning als particulier te kopen en te verhuren aan je eigen zaak, ipv aan te kopen via uw zaak ?

Belasting specialisten zullen zegen dit hangt af van zaak tot zaak.

Ik heb dit altijd zo gedaan, als er iets misloopt en de bvba gaat over kop wat overal kan gebeuren, dan heb je toch nog die eigendom, veel zelfstandigen die de eigendom van de vennootschap was staan op straat zonder eigendom.