JuridischForum.be

Hallo

Ik ben bedrijfsleider en zou graag mijn gemeubelde bureau aan mijn vennootschap verhuren.
Kan iemand mij helpen bij de optimale samenstelling van de huurprijs?

KI 991
huis: 50% mezelf, 50% echtgenote
deel verhuur: 20%
hypothecaire inschrijving: interesten 2 378 EUR, kapitaal 6 114 EUR
hypothecair mandaat: interesten: 1 098 EUR, kapitaal 2 842 EUR

grens herkwalificatie: 991*5/3*4.1*20%= 1354 euro

Hoe bereken ik nu het optimaal huurbedrag zodat ik mijn overschot van interesten kan benutten?
Ik kan mijn huurcontract zelf invullen, kan ik fiscaal gezien zelf kiezen hoeveel ik voor de roerende verhuur vraag?
Alvast bedankt!!

opmerking vooraleer u uw berekening gaat maken :
u dient de juiste verhouding beroepsgedeelte/privegedeelte te nemen want de fiscus kan dit komen controleren.
als de juiste verhouding 20% is, zal de berekening juist zijn. Kijkt u dit eerst even na wqnt aan 20% heeft u toch wel een groot bureau

Ik heb niet echt een bureau en gebruik bijgevolg de woonkamer als bureau/ontvangstruimte voor klanten. Deze ruimte is +-25% van het huis (is 20% dan niet aanvaardbaar?)

uw 20% is totaal onrealistisch
want u gebruikt uw woonkamer/buro/ontvangstruimte ook prive