VME: wat is de kans op controle van overheidswege?

Muug
Topic Starter
Berichten: 9
Juridisch actief: Nee

VME: wat is de kans op controle van overheidswege?

#1 , 2 maand 3 weken geleden (28 mei 2019 08:24)

Goedendag,
ik zetel in twee Vme's. In beide gevallen bestaan ze omdat er gemeenschap is van goederen, in het ene geval gaat het om enkele woonsten met gemeenschappelijke gronden, in het ander geval over enkele garages met gemeenschappelijke gronden. De eerste vme bestaat ongeveer 20 jaar en ze is al even lang zo dood als een pier: er zijn geen bijeenkomsten, geen vergaderingen, geen jaarverslagen, niets. De garage-vme die ongeveer 15j bestaat, is net het tegenovergestelde: één van de eigenaren hamerde op het correct naleven van de regels en hij is nu voorzitter, met de rol van syndicus en hij is uiterst onaangenaam in zijn communicatie. Onbegrijpelijk dat iemand in het echt zo charmant kan zijn en per mail zo verschrikkelijk beledigend en bedreigend. Maar hij regeert omdat hij er het meeste van weet. En het is goedkoop.
Tot zover de situatieschets.
Eerlijk gezegd, het zou zalig zijn moest die tweede vme ook zo rustig zijn als die eerste. En misschien kan dat wel, als de voorzitter vervangen zou kunnen worden door iemand met meer communicatieve vaardigheden. Nóg beter (=gemakkelijker) zou zijn dat die tweede vme ook "in slaap" zou vallen, net als die eerste. Geen gedoe met niets en niemand meer, dan.
Mijn vragen zijn nu: welke van de twee vme's is het beste bezig? Wat is de kans dat een vme gecontroleerd wordt? Wat zouden de straffen kunnen zijn als blijkt dat de eerste vme al 20 jaar aan haar plichten verzaakt? Ik vraag dat omdat de huidige voorzitter er steeds op hamert dat we in regel moeten zijn omdat de straffen hoog zijn. Maar hoe belangrijk is dat als vme's toch nooit gecontroleerd worden?

Edgar W.
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Niet direct geholpen op het forum? Kijk even op Jureca.be voor snel en betaalbaar juridisch advies. of bel direct met een specialist op het nummer 0904 69 400 voor een eerste antwoord op uw vraag.
mava105
Berichten: 17903
Juridisch actief: Nee
Locatie: Regio Leuven

#2 , 2 maand 3 weken geleden (28 mei 2019 09:15)

Ik denk niet dat er boetes bestaan voor leden van een VME of voor de VME zelf.

asperger
Berichten: 6486
Juridisch actief: Nee
Locatie: Lier

#3 , 2 maand 3 weken geleden (28 mei 2019 12:46)

Het volstaat dat een misnoegde mede-eigenaar aan de juridische bel trekt en de VME dagvaardt. Dan is ALLES mogelijk en kunnen er veel lijken uit de kast vallen..met mogelijk een rits aan boetes wegens het zich niet in regel stellen.
De wetgeving op de gedwongen mede-eigendom is geen vodje papier en dient te worden nageleefd.
Een VME is een rechtspersoon (zoals een vennootschap en een vzw) en die kunnen beboet worden net zoals fysische personen.
"Politici verkiezen echter liever de bedenkelijke heldenstatus van betweter te belichamen tegenover die van de minus habens." (Victor Dauginet in "Het belaste land", pagina 72)

Reclame

Muug
Topic Starter
Berichten: 9
Juridisch actief: Nee

#4 , 2 maand 3 weken geleden (29 mei 2019 09:32)

Allez we zullen alles dan maar tandenknarsend blijven ondergaan. Hij is immers niet van slechte wil, enkel zeer irritant in zijn communicaties.
:-/

asperger
Berichten: 6486
Juridisch actief: Nee
Locatie: Lier

#5 , 2 maand 3 weken geleden (29 mei 2019 12:12)

Allez we zullen alles dan maar tandenknarsend blijven ondergaan. Hij is immers niet van slechte wil, enkel zeer irritant in zijn communicaties.
:-/
Indien de mede-eigenaars niet goed overeenkomen met de huidige syndicus is er niets dat hen weerhoudt hem af te zetten en een andere te benoemen. M.a.w. dat lijdzaam "ondergaan" is gewilde zelfkastijding en is in dit geval slecht voor de tanden!
"Politici verkiezen echter liever de bedenkelijke heldenstatus van betweter te belichamen tegenover die van de minus habens." (Victor Dauginet in "Het belaste land", pagina 72)

Muug
Topic Starter
Berichten: 9
Juridisch actief: Nee

#6 , 2 maand 3 weken geleden (29 mei 2019 14:50)

Ja dat weten we, maar geen van ons weet er zoveel van als die ene eigenaar (en voorzitter en syndicus). En hij is zeer veel goedkoper dan een gewone syndicus.

asperger
Berichten: 6486
Juridisch actief: Nee
Locatie: Lier

#7 , 2 maand 3 weken geleden (29 mei 2019 15:57)

Ge kunt niet alles hebben nietwaar....
"Politici verkiezen echter liever de bedenkelijke heldenstatus van betweter te belichamen tegenover die van de minus habens." (Victor Dauginet in "Het belaste land", pagina 72)

Terug naar “Vennootschappen & Verenigingen”