Heeft iemand hier ervaring in franchiseneming ?
Een eigenaar van een kleine fitnessketen wil een deel van zijn zaken in franchise geven, de zaken zijn licht verlieslatend.
De potentiële franchisenemers voor een van de zaken, zullen wat mij betreft 'in het zak worden gezet'.
Ze zouden 100.000 euro moeten inleggen, waarvan 15.000 voor overname cliënteel en 85.000 voor de toestellen.
Daarnaast voor 3 jaar nog 1000 euro per maand voor de toestellen en 800 euro per maand voor het gebruik van de naam van de keten (naast de andere kosten die uiteraard ook overgaan op de franchisenemer, zoals huur, nutsvoorzieningen, onderhoud, personeel,...).
Na 3 jaar zou er dan keuze zijn om de 800 euro per maand verder te betalen en de naam verder te gebruiken, of dit niet meer te betalen en onder eigen naam verder te gaan.
Tot daar klinkt alles goed.
Maar...
1/ De toestellen die nu in dit gebouw staan zijn redelijk nieuw. Deze zouden worden gewisseld met oudere toestellen uit een andere zaak, die de franchisegever zelf blijft beheren.
De franchisegever krijgt dus de betere toestellen in zijn gebouw en zadelt de franchisenemer op met ouder spul.
In het contract (nog niet getekend) staat dat er toestellen mogen worden gewisseld, zonder in detail te treden.
2/ In het contract staat ook dat de franchisegever na 6 jaar alles mag terugnemen.
Kan dat eigenlijk zomaar ?
Ik zie dat dan anders : de zaken zijn verlieslatend en hij steekt ze in franchise.
Iemand anders maakt de zaak terug winstgevend (en verdient ondertussen nog niks wegens allerlei afbetalingen), en daarna moet die de zaak terug afgeven.
De zaken die niet terug winstgevend zijn, laat hij gewoon in franchise.
Dat lijkt me nogal gemakkelijk verdiend... En een serieuze financiële klap voor de franchisenemers, die dan waarschijnlijk nog een lening gaan moeten verder afbetalen, maar geen zaak meer zullen hebben...
En wat zou er trouwens gebeuren als de franchisenemer na 3 jaar besluit om onder een eigen naam verder te werken ?
De franchisenemers hebben een eigen zaak (bvba), maar die loopt niet goed op de huidige locatie.
-
witchqueen
Topic Starter - Berichten: 183
- Jureca
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
Een feit is dat niemand verplicht is om met deze mensen in zee te gaan.
Als deze man geen overnemers vind en voort verlies maakt dan zal het op een bepaald ogenblik faillissement zijn en dan kan deze zaken kopen voor een appel en een ei !!!
De bedragen die je hier op noemt zijn zeer indrukwekkend en enkel voor de man in kwestie goed om snel zeer veel geld binnen te rijven en de faillissementen op de kap van de overnemers te schuiven.
Je moet 100.000€ geven en dan nog eens 1800€ per maand, ik vraag me af of je soms begrip heeft van deze cijfers en hoeveel klanten je zal moeten hebben om zelf nog één euro over te hebben einde maand.
Hier is dan nog geen uitbatings kosten gereken, schoonmaak, huur, energie, taksen, water enz... deze kosten kunnen zeer groot zijn !
En je zelfstandige kosten loon, rsz, boekhouder enz..
Vraag me ook af welke bank je die 100.000€ zal lenen.
Als deze man geen overnemers vind en voort verlies maakt dan zal het op een bepaald ogenblik faillissement zijn en dan kan deze zaken kopen voor een appel en een ei !!!
De bedragen die je hier op noemt zijn zeer indrukwekkend en enkel voor de man in kwestie goed om snel zeer veel geld binnen te rijven en de faillissementen op de kap van de overnemers te schuiven.
Je moet 100.000€ geven en dan nog eens 1800€ per maand, ik vraag me af of je soms begrip heeft van deze cijfers en hoeveel klanten je zal moeten hebben om zelf nog één euro over te hebben einde maand.
Hier is dan nog geen uitbatings kosten gereken, schoonmaak, huur, energie, taksen, water enz... deze kosten kunnen zeer groot zijn !
En je zelfstandige kosten loon, rsz, boekhouder enz..
Vraag me ook af welke bank je die 100.000€ zal lenen.
Laatst gewijzigd door denlowie op 21 jan 2018 19:09, 1 keer totaal gewijzigd.
Als er één deur dicht gaat, gaat er een andere open.
-
basejumper
- Berichten: 4615
- Locatie: Diest
Beste
Hopelijk heeft de ondernemer een bank nodig. Die zal snel brandhout maken van dergelijk dossier. Als het een naief iemand is die het met eigen middelen betaalt, is daar echter weinig aan te doen.
Zoals de volksmond het zegt 'iets is waard wat een zot er voor geeft...'
Hopelijk heeft de ondernemer een bank nodig. Die zal snel brandhout maken van dergelijk dossier. Als het een naief iemand is die het met eigen middelen betaalt, is daar echter weinig aan te doen.
Zoals de volksmond het zegt 'iets is waard wat een zot er voor geeft...'
Uit zelfbeheersing groeit de Kracht.
Zelfkennis brengt ons tot Wijsheid.
Zelfvervolmaking leidt ons tot Schoonheid.
Zelfkennis brengt ons tot Wijsheid.
Zelfvervolmaking leidt ons tot Schoonheid.
-
witchqueen
Topic Starter - Berichten: 183
Geen casestudy nee het is realiteit...
Het is niet dè gekende keten, maar iets gelijkaardigs met veel minder vestigingen.
Van wat we weten zijn er al minstens 3 vestigingen in franchise genomen, dit zou de 4e zijn. Allemaal door jonge gasten. Hij maakt ze wijs dat hij het rustiger aan wil doen...
Maar waarom dan die clausule van terugname na 6 jaar ???
Er is al een ledenbestand, nipt voldoende om uit de kosten te komen nu, dus zonder de inleg mee te rekenen.
De bank zou erin meegaan als ze persoonlijk tekenen. Zo leep zijn de banken wel.
Ik zou daar ook van wegblijven, maar 't is niet mijn beslissing...
Het is niet dè gekende keten, maar iets gelijkaardigs met veel minder vestigingen.
Van wat we weten zijn er al minstens 3 vestigingen in franchise genomen, dit zou de 4e zijn. Allemaal door jonge gasten. Hij maakt ze wijs dat hij het rustiger aan wil doen...
Maar waarom dan die clausule van terugname na 6 jaar ???
Er is al een ledenbestand, nipt voldoende om uit de kosten te komen nu, dus zonder de inleg mee te rekenen.
De bank zou erin meegaan als ze persoonlijk tekenen. Zo leep zijn de banken wel.
Ik zou daar ook van wegblijven, maar 't is niet mijn beslissing...
De banken zijn niet leep ze denken aan de terugbetaling van hun centen, en ze moeten het kapitaal van hun klanten beheren als een goede huisvader..
De bank zou erin meegaan als ze persoonlijk tekenen. Zo leep zijn de banken wel.
Neem dit altijd onder ogen als een bank niet staat te springen om je een lening te verstrekken is er iets mis, want de banken hebben de ervaring in alle sectoren en en specialisten als geen anderen.
Als je echt je centen weg wil hebben stort ze dan voor het goede doel en je moet er niet voor werken.
Als er één deur dicht gaat, gaat er een andere open.