Schadevergoeding? werken in handelspand

[artifex]

Ik zit met een vervelende zaak.

Wij huren een handelspand in het centrum.
Sinds instap hebben we last van geurhinder en onze buur ook.
Blijkt dat we met een probleem zitten aan de riolering en onze buur ook.
Beiden huren we het pand.

Onze huisbazen zijn gaan samenzitten en hebben de nodige vakmensen laten komen om alles te bekijken.
Onze vloer zou volledig uit de winkel moeten en de kelder gaan ze ook openkappen.
Allemaal goed en wel maar nu kunnen wij de hele kelder en winkel ontruimen en een maand onze winkel sluiten.

Kan dit zomaar?
Wij verliezen beiden ons inkomen, we moeten nog weken nadien werken om de winkel weer op orde te zetten, ...
Hebben wij recht op een schadevergoeding?

Hopelijk kan iemand ons hierbij helpen.

Alvast bedankt.

[Franciscus]

algemene artikels :
http://www.handelshuur.be/index.php?opt ... &Itemid=60" onclick="window.open(this.href);return false;
handelshuur :
http://www.handelshuur.be/index.php?opt ... &Itemid=59" onclick="window.open(this.href);return false;

[j.demoor]

“Art.1724.Indien het verhuurde goed gedurende de huurtijd dringende herstellingen nodig heeft, die niet tot na het eindigen van de huur kunnen worden uitgesteld, moet de huurder die gedogen, welke ongemakken hem daardoor ook mochten worden veroorzaakt, en al zou hij gedurende de herstellingen het genot van een gedeelte van het verhuurde goed moeten derven. Indien echter die herstellingen langer dan veertig dagen duren, wordt de huurprijs verminderd naar evenredigheid van de tijd en van het gedeelte van het verhuurde goed waarvan hij het genot heeft moeten derven. Indien de herstellingen van dien aard zijn dat hetgeen noodzakelijk is voor de huisvesting van de huurder en van zijn gezin, daardoor onbewoonbaar wordt, kan hij de huur doen ontbinden.”(Burgerlijk Wetboek).