De aannemer is voor de werken binnen niet aangetekend in gebreke gesteld, wat blijkbaar fout is geweest. Alle vaststellingen zijn ter plaatse gemaakt in het bijzijn van aannemer en zijn leverancier. Ik beschik over foto's van voor, tijdens en na de werken. Ik heb toen 10% van die factuur open laten staan, kreeg telefoon van aannemer met de vraag waarom? Ik heb na het telefoontje de resterende 10% betaald met de vermelding "met de afspraak dat alles in orde komt van uwentwege" wat op heden nog steeds niet het geval is. De factuur van de werken buiten heb ik met aangetekened schrijven volledig geweigerd, ik overweeg van 30% van die factuur te betalen.
Ik heb ondertussen een schrijven ontvangen van zijn advocaat dat ik binnen de 8 dagen moet betalen met 10% interest en een schadebeding van 535€. Totaal op heden verschuldigd volgens advocaat 5944€.De resterende 70% zou ik laten open staan voor de gebreken en slecht uitgevoerde werken. Ondertussen heb ik iemand doen langsgekomen en een bestek laten opmaken met de bedoeling er nog proberen iets van te maken, in de mate van het mogelijke., bestek 1675€ ecl btw.
Enig voorstel hoe ik die oude koe eruit kan halen?
Blijkbaar heb ik weinig rechten in deze zaak enkel plichten. Kan ik dan geen oplossing eisen van de aannemer? Meneer zet er zijn advocaat op en de minderkapitaalkrachtige eerlijke burger die ter goeder trouw handelt is de pineut.
Tot slot beste Turaki: de aannnemer en zijn advocaat hoeven helemaal niks te doen. Er is geen enkele stelregel die zegt dat je op een brief ook al is die aangetekend moet reageren. En die advocaat weet zeker dat hij geen smaad in de rechtbank zal oplopen want hij heeft niks misdaan.
Het is ook niet slim van u om hier op het internet bekend te maken waar u staat. U spreekt over een kleine 6K € aan uitgevoerde gefactureerde werken. U betaalde maar 30 % en uw bestek spreekt op 1600 €. Dat bestek is niet eens representatief voor de anderen
wegens éénzijdig opgemaakt. Een sluw en doortrapt advocaat zou wel eens gebruik kunnen en willen maken van wat u hier neerpent.
En dan bent u helemaal gejost (volgens Van Daele de pineut dus)
Kijk desondaks alles en wat velen ons trachten voor te houden leven wij wel degelijk in een kaste / klassemaatschappij. Wie geld heeft krijgt een betere advocaat die al snel kan terugvallen op een aantal back benchers op kantoor die de meest idiote scenario's uitvinden om gelijk te krijgen. Maar of ze gelijk hebben is hun kleinste zorg. Menige zaak wordt beslecht op argumenten die helemaal niet tot de kern van de zaak behoren. In uw geval is de kern slecht uitgevoerd werk. Manieren waarop u zou kunnen verliezen zijn reeds aangeduid. U stelde de aannemer niet in gebreke, u gaat/laat eigenhandig expertises uitvoeren erc etc etc. Ik begrijp uw kwaadheid, maar u kan, ook als iedereen ziet dat u overschot van gelijk hebt, nooit eigengereidheid als wapen gebruiken om gelijk te krijgen. U verkwanselt daarmee soms wel een heel pak van uw rechten die u zeer zeker toekomen
Want als u één ding moet weten mbt de Belgische jusitie dan is het wel dat gelijk hebben absoluut niet gelijk staat met gelijk krijgen.