JuridischForum.be

Beste,

Iemand met een handelszaak maakt zich zorgen omdat zijn huisbaas een stukje van zijn terras wil inpalmen, voor eigen gebruik. Kan zijn huisbaas hem ertoe dwingen?

Als zijn terras duidelijk omschreven is in het handelshuurcontract, neen. Soms is dit terras openbaar terrein, en wordt er een vergoeding betaald aan de gemeente, maar dan is de oppervlakte meestal duidelijk omschreven, of staan er merktekens in de stoep.
Minnelijk is natuurlijk alles mogelijk.

mava105, bedankt voor de reactie.

Als handelszaak en terras staat mee beschreven in de handelshuurakte ..bent u als bijna eigenaar te beschouwen. U mag quasi uw gans handelspand verbouwen zonder toestemming van eigenaar best natuurlijk met toestemming. Eigenaar mag dan ook niet raken aan uw handelspand / ruimte waar terras dus een deel van uitmaakt.