Onbewoonbaar verklaard

Lander1944
Topic Starter
Berichten: 4
Juridisch actief: Nee

Onbewoonbaar verklaard

#1 , 1 week 6 dagen geleden (09 feb 2019 20:37)

Hey iedereen,

Op 17 december 2018 kocht ik zelf samen met mijn vriendin een appartement in Deurne zuid.
Recent ontvingen wij een schrijven met attest van de stand Antwerpen (dienst pandkwaliteit) dat het appartement onbewoonbaar verklaart is op 10 december 2018. Aangezien wij het appartement recent aankochten waren we niet op de hoogte van de controles nog opmaak van het dossier. ook de notaris en makelaar heeft ons hier niet over ingelicht.

Nu is dit voor ons niet direct een probleem omwille van dat wij aan een totaal renovatie bezig zijn om daarna het appartement zelf te bewonen. Alle aandachts punten in het opgemaakte verslag zijn ofwel ondertussen al afgebroken of worden vernieuwd. toch zitten we verveeld met de situatie en vragen ons af of we geen schade claim kunnen indienen om zo misschien toch wat geld te recupereren.

Heeft er iemand hier tips ervaring mee ?

Alvast bedankt,
Lander

Thomas Morus
Berichten: 1687
Juridisch actief: Nee
Locatie: Utopia

#2 , 1 week 6 dagen geleden (09 feb 2019 20:45)

Neen want jullie konden de staat van het appartement inspecteren alvorens tot aankoop over te gaan.
Mooie woorden zijn niet altijd waar en ware woorden zijn niet altijd mooi.
Verschil trolleybus en politicus: een trolleybus stopt als ze de draad kwijt is.

mava105
Berichten: 16778
Juridisch actief: Nee
Locatie: Regio Leuven

#3 , 1 week 6 dagen geleden (10 feb 2019 09:10)

En je had info kunnen inwinnen bij de gemeente / stad. En de notaris kan je ook niets verwijten, want soms is de doorstroming van deze info traag. 10 december zal de datum zijn dat de gemeenteraad de woonst onbewoonbaar verklaarde. Eer dat dan bij de notaris is duurt het al snel een paar weken. En meestal is de tekst van de akte al een paar dagen voor de ondertekening klaargemaakt door de bedienden van het notariskantoor.

Reclame

bosprocureur
Berichten: 3502

#4 , 1 week 6 dagen geleden (10 feb 2019 18:46)

Eigenlijk hebt u een pand gekocht zoals het u aangeboden is. Het enige verschil is dat het pand nu op een lijst staat, en dat u de nodige maatregelen moet treffen om het TIJDIG van die lijst af te laten halen. Gewoon een administratieve kwestie dus.

Is het sop de kool waard om de kosten hiervan te verhalen op de verkoper?

Anderzijds moest de verkoper op de hoogte zijn, zeker bij het tekenen van de akte. Niet echt correct dat dit niet vermeld werd.

Franciscus
Berichten: 31990

#5 , 1 week 5 dagen geleden (10 feb 2019 22:18)

Waarom heeft uw notaris dat niet nagezien op de dag van de verkoop.
Ken zo twee cases waar dat van belang is geweest en met serieuze gevolgen voor resp. koper en huurder - verkoper.

Terug naar “Andere”