#8 , 13 nov 2018 16:15
Het zal eerder een verhoging zijn. Wanneer werd het oorspronkelijke KI vast gesteld? Zal wel geweest zijn rond 1970 bij de laatste perequatie. Mogelijks waren en toen in uw pand nog houten ramen en enkel glas, en geen CV.
Indien die er nu wel is en er zijn ook nieuwe ramen met dubbel glas, en de het dak is geïsoleerd, en je legt een paar nieuwe vloeren (tegels en/of laminaat) mag je al rekenen op een verdubbeling van uw KI. Moet je uw garage nog niet ombouwen, of en raam vergroten. Ze vergelijken gewoon met bestaande vergelijkbare huizen in de wijdere buurt . Die krijg jij ook te kennen, en dan kan je beginnen argumenteren. Vergeet niet dat deze mensen die het KI komen vaststellen al een jarenlange expertise hebben, en ze kennen alle truuken van de foor, zowel voor hun waardebepaling als de uitvluchten van eigenaars.
Heb ik 1970/71 honderden expertises met die mannen meegemaakt, gespreid over gans Vlaanderen, zowel op hun kantoren als ter plaatse.
Na verbouwing komen ze soms aangemeld, maar meestal komen ze gewoon even voorbij , maken een paar foto's en een jaartje later komen ze weer voorbij, en wee als er dan iets is veranderd aan uw huis, want ze hebben het gezien. Soms is het al voldoende dat ze een container voor uw deur zien staan of de camionette van een aannemer of loodgieter.
Heb jaren het beheer gedaan van vooral Horecapanden, en de keren dat aannemers, die na het werk even met hun personeel een pintje kwamen drinken, het konden gaan uitleggen wat ze daar op die dag n dat uur deden. Juist daarom rijden er nu meer dan vroeger aannemers rond in anonieme camionetten, zonder firmavermeldingen