JuridischForum.be

Beste mensen,

Mijn vriendin heeft een huis op haar naam waar we nu beiden in wonen.
We zijn momenteel feitelijk samenwonend.
Reeds enkele jaren neem ik de klus op mij om het huis deels te renoveren.
Materiaal en eventuele aannemers betaald zij uiteraard. Echter heb ik momenteel niet echt een zekerheid voor al mijn woeste arbeid die ik reeds verricht heb. Het is ook geen officiële renovatie.

Ik heb niet echt een idee of er iets op papier kan gezet worden?


Wat zou jullie advies zijn in deze situatie?

Betaalt uw vriendin nog een lening af? Draagt u bij voor het "wonen" in haar eigendom? Wie betaalt kadastrale belastingen en verzekeringen? U zou het zo kunnen bekijken: als u niet bijdraagt in de kost van het wonen, zou u de renovatiewerkuren kunnen zien als een bijdrage in de samenwoonst. Dat moet natuurlijk in verhouding staan tot wat een woonstvergoeding zou kunnen zijn. Niet vergeten dat u deze woning in feite "in het zwart" renoveert. en daar kan je geen "witte" afspraken over maken.

Neen, het huis is haar geschonken. Dat is een mooi cadeau

Ik betaal geen huur maar wel de helft van gas, elek, water en de helft van de kadastrale alsook brandverzekering leg in de helft bij.

Dan kan u onderling misschien afspreken dat de uren dat u renoveert in mindering brengt berekent op de bijdragen die u betaalt voor belastingen, verzekering en nutsfacturen. Als uw partner dat niet ziet zitten, doet u de renovaties gewoonweg niet meer en contracteert en betaalt ze een professionele ondernemer die haar woning renoveert.

Dan kan u onderling misschien afspreken dat de uren dat u renoveert in mindering brengt berekent op de bijdragen die u betaalt voor belastingen, verzekering en nutsfacturen. Als uw partner dat niet ziet zitten, doet u de renovaties gewoonweg niet meer en contracteert en betaalt ze een professionele ondernemer die haar woning renoveert.

Klinkt in theorie wel goed maar binnen een relatie lijkt mij dat iets raars om te doen.
Zij zal aan mij ook geen uren aanrekenen voor de was en de plas.

De renovatiewerken die u aan haar eigendom verricht en waardoor haar eigendom ook in waarde stijgt, hebben in sé niets te zien met uw relatie, maar alles met persoonlijk bezit. Als u vindt dat u door jullie relatie niet anders kan dan welwillend uw partner te verrrijken, dan doet u dat. Vindt u dat u uw partner niet zomaar moet verrijken, dan vraagt u daarvoor een vergoeding ofwel doet u die werken niet meer. Een andere optie is er niet.

De renovatiewerken die u aan haar eigendom verricht en waardoor haar eigendom ook in waarde stijgt, hebben in sé niets te zien met uw relatie, maar alles met persoonlijk bezit. Als u vindt dat u door jullie relatie niet anders kan dan welwillend uw partner te verrrijken, dan doet u dat. Vindt u dat u uw partner niet zomaar moet verrijken, dan vraagt u daarvoor een vergoeding ofwel doet u die werken niet meer. Een andere optie is er niet.

Je zal hier inderdaad gelijk hebben.
Ik had eerder iets in gedachte van een vergoeding moest het toch ooit fout lopen.
Ik zou mij ook via deze klusjes kunnen "inkopen"? Maar dat is waarschijnlijk administratief wat moeilijker.

Dat kan gewoonweg niet, want hoe zou u dat nu doen? De werken voert u uit in het zwart.Zoals ik al in bovenvermelde reacties probeerde uit te leggen: iets zwart kan je niet (in het wit ) officialiseren. Dat is en blijft onderhands....

"Ik betaal geen huur maar wel de helft van gas, elek, water en de helft van de kadastrale alsook brandverzekering leg in de helft bij."

Tenzij het over een kast van een huis gaat, ligt de helft van de grondlasten en de brandverzekering nog steeds veel lager dan elke maand huur te moeten betalen.

Zij zal aan mij ook geen uren aanrekenen voor de was en de plas.

U geeft zelf het antwoord.
Klusjes in ruil voor uw verzorging.
Lijkt me een goede deal.

Lijkt me correct gebeuren. U betaalt geen huur (wel helft nutskosten maar dat zou u in uw eigen appartement ook als kost hebben). Aks u apart woont betaalt u wel die huur. Een kostenbesparing van al snel 600 € per maand. Zij zorgt ook voor poets/was/strijk. Dat zijn een paar uur per maand die ze ook in uw belang besteedt. Het lijkt me dat de uren die u aan klussen besteedt ongeveer opwegen tegen de uren die zij presteert + niet vragen van huurvergoeding.