Dit forum is geen vervanging voor professioneel juridisch advies. Indien u hiernaar op zoek bent, raadpleeg Jureca De redactie van dit forum is niet aansprakelijk voor eventuele schade die zou voortvloeien uit berichten geplaatst op dit forum. Lees onze forum-regels. Is dit uw eerste bezoek ? Lees dan even onze handleiding.
doremifasollasido
Topic Starter
Berichten: 8

Kosten syndicus verkeerd opgemeten pribate tuin

#1 , 1 jaar 3 weken geleden (17 nov 2017 08:51)

2 jaar geleden kochten wij een nieuwbouw appartement. De kosten voor het onderhoud van de private tuin (een firma onderhoudt de tuinen) bleken heel hoog te zijn. Een jaar geleden vonden we de oorzaak: de totale oppervlakte van onze tuin wordt veel te hoog ingeschat.

De syndicus erkent dit, maar zegt dat ze zelf niks kunnen doen. Ze stellen namelijk dat ze op de juiste afmetingen moeten wachten en die moeten door de bouwheer geleverd worden.

Op mijn vraag of we, wat te veel betaald is terug zullen krijgen antwoordde de syndicus 'Wij bespreken dit met de leden van de raad van mede-eigendom'.

De dag van vandaag wordt ons nog steeds veel te veel aangerekend. Mijn vragen zijn nu:

- Enige raad hoe druk op de syndicus te zetten?
- Kan de syndicus het maken om te veel betaalde bedragen, door een foute opnmeting, niet te betalen? Welke stappen zijn hier aangeraden?

asperger
Berichten: 4836
Juridisch actief: Nee
Locatie: Sint-Martens-Latem

#2 , 1 jaar 3 weken geleden (17 nov 2017 13:44)

De syndicus begaat geen enkele fout.
Integendeel, hij is wettelijk verplicht de quotiteiten zoals die in de basisakte staan toe te passen.
Als uw quoiteiten niet kloppen moet dat aan de mede-eigenaars worden voorgelegd ter stemming tijdens de AV.
Of eventueel de vrederechter betrekken.
Niemand is nutteloos. Je kunt altijd nog dienen als slecht voorbeeld.

Reclame

Edgar W.
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Heb je nog bijkomende vragen? Kijk even op Jureca.be voor snel & betaalbaar juridisch advies!

Terug naar “Andere”