Beste forumleden,
Onze woning (eigendom) dateert van 1951 en is een rijwoning. Tussen de aanpalende woningen bevindt zich geen spouwmuur, noch enige vorm van isolatie. Er is enkel muurbekleding aan onze zijde en aan de muurzijde van de aanpalende woning. Beide woningen zijn dus letterlijk aan mekaar gebouwd zonder meer, hetgeen gebruikelijk zou geweest zijn in die tijd.
Via, via hebben we vorige week vernomen dat de eigenaar van de aanpalende woning (die in ons kent en effectief aan de andere kant in de andere aan ons huis aanpalende woning woont), de woning zou slopen en er appartementen bouwen.
De eigenaar is zelf in de aanpalende woning al muren aan het afbreken en omwille van de lawaaihinder (starten met kloppen en breken rond 6 u. ' s morgens met alle problemen van dien voor onze beide studerende zonen) hebben we hem gisteren aangesproken over de lawaaihinder, ook met de vraag of hij effectief het huis zou slopen en appartementen zou bouwen.
Duidelijk verveeld met de zaak (wegens meerdere bewoners in de straat al op de hoogte, uitgezonderd wij als directe buren) gaf hij de vermelde sloop- en bouwplannen toe met de mededeling dat hij ons zou wel geïnformeerd hebben van zodra zijn bouwvergunning goedgekeurd is. In het kader van goed nabuurschap en gezien eerdere gestes van onzentwege t.a.v. hem, hadden we gehoopt dat hij voordien wel even zijn plannen had toegelicht. Maar ja ...
Uit contact met de dienst stedebouw van de de stad blijkt inderdaad dat een aanvraag voor een bouwvergunning is ingediend maar dat een openbaar onderzoek niet nodig is ... ???? Blijkbaar kunnen we mits vermelding van het TBA- nummer aan de balie van de dienst wel de plannen gaan inkijken en schriftelijk opmerkingen formuleren maar deze zouden van geen enkele waarde zijn wegens geen openbaar onderzoek noodzakelijk.
Er is enkel een goedkeuring door de brandweer nodig, aldus de medewerkster van de dienst stedebouw, met het oog op een vergunning omdat de nieuwe bestemming een meergezins woning is.
De buurman gaf gisteren ook aan dat de diepte van de appartementen beduidend minder zou zijn in vergelijking met de huidige woning. Gevolg is dat voor een gedeelte van ons huis, bijgevolg een 'blote muur' zal resten zonder vochtwering of isolatie tout court.
Ik meen te mogen besluiten dat het gezien hoger vermelde gegevens betreffende de bouw van beide woningen gaat om een 'gemene muur'. Wij zijn ook niet op de hoogte gebracht van de werken (noch schriftelijk, noch mondeling).
Mijn vraag is nu of de buur dan ook moet opdraaien voor de kosten voor definitieve vochtwering en definitieve isolatie voor het gedeelte van de buitenmuur van onze woning, resterend gezien de kleinere diepgang van de appartementen?
Dank bij voorbaat voor jullie reacties !