JuridischForum.be

Wij hebben vorig jaar een oude woning gekocht die bestaat uit 2 delen, elk met eigen verkoopakte. Op het kadaster staan ook 2 huisnummers (1 en 1A bvb).

Omdat de woning en de grond voor ons te groot is willen we het 2de gedeelte (wat later is aangebouwd) graag verhuren. Er is nl. al een aparte ingang/keuken/badkamer/...

Bij de gemeente is echter maar 1 huisnummer bekend. Bij navraag vertelt men nu dat er geen bouwvergunning (voor splitsing) afgeleverd kan worden omdat in dit gebied geen verdere woonverdichting wenselijk is.

Ik begrijp dit niet goed meer. Spreekt de informatie in het kadaster dan de info van de gemeente tegen? Want volgens die eerste is er al sprake van een apart perceel (binnen een ander perceel)?

Alvast bedankt voor de opheldering

Het kadaster is een federale overheid, de gemeente is een lokale overheid. Men mag dus niet veronderstellen dat er een uitwisseling is van informatie tussen deze 2 overheden. Het kadaster belast de feitelijke toestand, niet de vergunde toestand.