Procedure toegang woning bij oncoöperatieve huurder

[CityBird]

I.v.m. een waterlek bij de onderbuur hebben wij toegang nodig tot ons huurappartement (vermoedelijk ligt de oorzaak daar). Onze huurder weigert echter elke medewerking. Enige oplossing lijkt mij rechtbank.

- Welk oordeel spreekt de rechter in zo'n geval precies uit, in de veronderstelling dat dit positief voor ons is uiteraard?
- Kunnen wij de kosten (deurwaarder, slotenmaker, politie) verhalen op deze huurder?

[Franciscus]

Is de huurder al aangetekend in gebreke gesteld?
Zijn uw en de verzekeringen van de onderbuur al in kennis gesteld?
Is de verzekering van de huurder al aangesproken?

[CityBird]

1) Is de huurder al aangetekend in gebreke gesteld?
2) Zijn uw en de verzekeringen van de onderbuur al in kennis gesteld?
3) Is de verzekering van de huurder al aangesproken?

1) Ja
2) Ja
3) Nee. Maatschappij is mij onbekend

[Franciscus]

Syndicus in gebouw?
Bij afsluiten huur de polis niet gevraagd?
Als er dringend iets gedaan moet worden dus blijvend water dat loopt - kan dat worden afgesloten?
Indien gevaar kan u met slotenmaker + politie binnengaan - kan me voorstellen dat appartement eronder onbewoonbaar 'kan' worden.
Wijze van reageren hangt van zoveel elementen af.
Maar in elk geval asap naar vrederechter om verdere schade te voorkomen.