JuridischForum.be

4 kinderen erven een stuk land van ongeveer 5 hectare in zijn geheel en houden het voorlopig in onverdeeldheid.
De grond is volledig vrij van pachtrecht door een landbouwer. De 4 kinderen hebben de intentie de geërfde landbouwgrond van het bedrijf van hun ouders verder te beplanten. De bedoeling is tegen 2018-19 uit onverdeeldheid te gaan. 1 van de kinderen wil daarvoor een landbouwer inhuren. De andere kinderen willen liever in eigen beheer werken met loonwerkers teneinde de pachtwet geen kans te geven zodat de grond waarop zij recht hebben eenmaal zij uit onverdeeldheid zijn vrij ter hun beschikking blijft. De persoon die via een landbouwer wil werken is echter niet te overtuigen dat de pachtwet zal toeslaan in het geval de landbouwer die het gebruikt dit op eist. Ondertussen blijft de grond onbebouwd en tiert er welig onkruid.
Hoe kan hier nu opgetreden worden om uit deze vastgelopen situatie te geraken?
Dank bij voorbaat.

4 kinderen erven een stuk land van ongeveer 5 hectare in zijn geheel en houden het voorlopig in onverdeeldheid.
De grond is volledig vrij van pachtrecht door een landbouwer. De 4 kinderen hebben de intentie de geërfde landbouwgrond van het bedrijf van hun ouders verder te beplanten. De bedoeling is tegen 2018-19 uit onverdeeldheid te gaan. 1 van de kinderen wil daarvoor een landbouwer inhuren. De andere kinderen willen liever in eigen beheer werken met loonwerkers teneinde de pachtwet geen kans te geven zodat de grond waarop zij recht hebben eenmaal zij uit onverdeeldheid zijn vrij ter hun beschikking blijft. De persoon die via een landbouwer wil werken is echter niet te overtuigen dat de pachtwet zal toeslaan in het geval de landbouwer die het gebruikt dit op eist. Ondertussen blijft de grond onbebouwd en tiert er welig onkruid.
Hoe kan hier nu opgetreden worden om uit deze vastgelopen situatie te geraken?
Dank bij voorbaat.

Weedazol

Waarom wachten tot 2018-19?

Er zijn ook problemen met de verdeling van de gronden en terug is het dezelfde persoon die bepaalde eisen stelt waar de andere 3 kinderen niet kunnen mee akkoord gaan. Vandaar dat vooropgesteld wordt dat er nog heel wat tijd zal verstrijken vooraleer er een oplossing kan komen, als ze er al komt...

U kunt perfect landbouwgrond verhuren aan een landbouwer zonder dat je onder een erfpacht valt.
De problemen beginnen meest bij een bezetting ter bede. Dit is vaak grond van problemen met boeren.
Dit aanvaard je dus best nooit.

Je bent met 3 tegen 1, dus die persoon zal ,nooit zonder jullie een bezetting ter bede kunnen overeen komen of een erfpacht aangaan.
U hebt de grond geërfd, dus dat is toevallige mede-eigendom.
In tegenstelling met vrijwillige mede-eigenaars kunt U hier via de rechtbank uit onverdeeldheid treden.
U kunt de grond volledig inkopen.